2022-2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识模拟卷包括详细解答.docxVIP

2022-2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识模拟卷包括详细解答

单选题（共20题）

1.对非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过（）5%的佣金。

对非公物拍卖，委托人和拍卖人未作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过（）5%的佣金。

A.成交价

B.保留价+税金

C.成交价+保险费

D.成交价+税金+保险费

【答案】A

2.以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定，该住宅剩余土地使用年限最高为（）年。

以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定，该住宅剩余土地使用年限最高为（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】C

3.对相邻企业排污造成的环境污染提起损害赔偿的诉讼时效期间是（）年。

对相邻企业排污造成的环境污染提起损害赔偿的诉讼时效期间是（）年。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】C

4.下列（）行为，不属于房地产转让方式。

下列（）行为，不属于房地产转让方式。

A.以房地产作价入股、与他人成为企业法人，房地产权属发生变更的

B.因企业被兼并，房地产权属随之转移的

C.房屋租赁

D.以房地产抵债的

【答案】C

5.房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以（）倍中误差作为限差。

房产测