最高投标限价的编制内容.pptx

主讲—张望彬工程造价专业群成功入选“双高”计划建设高水平专业群A档EngineeringCostSpecialtyGroup第2节招标与最高投标限价

最高投标限价最高投标限价的编制内容最高投标限价的编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，各个部分有不同的计价要求。分部分项工程费的编制招标控制价的分部分项工程费应由各单位工程的招标工程量清单中给定的工程量乘以其相应综合单价汇总而成。综合单价应按照招标人发布的分部分项工程项目清单的项目名称、工程量、项目特征描述，依据工程所在地区颁发的计价定额和人工、材料、施工机具台班价格信息等进行组价确定。

最高投标限价分部分项工程费的编制综合单价中的风险因素为使招标控制价与投标报价所包含的内容一致，综合单价中应包括招标文件中要求投标人所承担的风险内容及其范围（幅度）产生的风险费用。对于技术难度较大和管理复杂的项目，可考虑一定的风险费用，并纳人综合单价中。01对于工程设备、材料价格的市场风险，应依据招标文件的规定，工程所在地或行业工程造价管理机构的有关规定，以及市场价格趋势考虑一定率值的风险费用，纳入综合单价中。02税金、规费等法律、法规、规章和政策变化的风险和人工单价等风险费用不应纳入综合单价。03

最高投标限价措施项目费的编制措施项目费中的安全文明施工费应当按照国家或省级、行业建设主管部门的规定标准计价，该部分不得作为竞争性费用。措施项目分为以“量”计算和以“项”计算两种。01可计量的措施项目以“量”计算即按其工程量用与分部分项工程项目清单单价相同的方式确定综合单价；02不可计量的措施项目以“项”为单位，采用费率法按有关规定综合取定，采用费率法时需确定某项费用的计费基数及其费率，结果应是包括除规费、税金以外的全部费用。

最高投标限价其他项目费的编制暂列金额招标人根据工程特点、工期长短，按有关计价规定估算，一般为分部分项工程费的10%-15%。总承包服务费总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定计算，在计算时可参考以下标准：1.招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算;2.招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%-5%计算;3.招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。暂估价材料暂估价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布的材料单价，其单价参考市场价格估算；专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算。计日工计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。

最高投标限价规费和税金的编制增值税=（分布分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）×增值税税率规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。增值税计算公式如下：

最高投标限价最高投标限价的确定序号汇总内容计算方法金额（元）1分部分项工程按计价规定计算1.11.22措施项目按计价规定计算2.1其中：安全文明施工费按规定标准估算3其他项目3.1其中：暂列金额按计价规定估算3.2其中：专业工程暂估价按计价规定估算3.3其中：计日工按计价规定估算3.4其中：总承包服务费按计价规定估算4规费按规定标准计算5增值税（1+2+3+4）×增值税税率最高投标限价合计=1+2+3+4+5单位工程最高投标限价计价程序表工程名称：标段：第页共页

课堂练习1.关于最高投标限价的编制，下列说法中正确的是（）。A.规费和税金必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算B.最高投标限价中的暂估价中的材料单价，应参考市场价格估算C.招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5％计算D.最高投标限价中的总承包服务费，当招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1.5％计算E.暂列金额一般可以分部分项工程费的10％～15％为参考答案:ACE解析:选项B，材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布的材料单价，其单价参考市场价格估算；选项D。

成功入选“双高”计划建设高水平专业群