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?合同编号：[填写合同编号]

商铺合租合同范本

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

鉴于甲方拥有上述商铺的合法所有权，并愿意将其商铺的部分区域出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方商铺的部分区域，并按照约定的条款进行经营活动。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁商铺及面积

1.1甲方同意将位于[填写商铺地址]的商铺部分区域出租给乙方使用，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。具体商铺区域详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。租金支付时间为每月[填写支付日期]。

3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：[填写账户户名]

账号：[填写账户账号]

开户行：[填写开户行名称]

第四条经营范围

乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方商铺的管理要求，不得经营违法及有损甲方商誉的商品或服务。具体经营范围详见附件二。

第五条维修及保养

5.1甲方负责商铺的整体维修及保养，确保商铺设施安全、正常使用。

5.2乙方负责租赁区域的日常维修及保养，确保租赁区域设施安全、正常使用。

第六条保险

乙方应自行办理租赁区域内的财产保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。如发生保险事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：[填写甲方签名或盖章]

乙方：[填写乙方签名或盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：商铺区域示意图

附件二：乙方经营范围详细清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺合租合同范本

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表人姓名]

鉴于甲方拥有上述商铺的合法所有权，并愿意将其商铺的部分区域出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方商铺的部分区域，并按照约定的条款进行经营活动。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供辅助服务，并确保合同的履行。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁商铺及面积

1.1甲方同意将位于[填写商铺地址]的商铺部分区域出租给乙方使用，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。具体商铺区域详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。租金支付时间为每月[填写支付日期]。

3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：[填写账户户名]

账号：[填写账户账号]

开户行：[填写开户行名称]

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方管理和监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方商铺的管理要求。

4.2丙方应提供专业的商业咨询服务，为乙方提供市场调研、营销策略等方面的支持，以帮助乙方提升经营效益。

4.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保障甲方的权益。

4.4丙方应承担由于其原因导致的甲方或乙方损失的责任，并赔偿相应的损失。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权根据合同约定，随时对租赁区域进行查验、维修、保养，以确保商铺设施的安全和正常使用。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁区域，并确保租赁区域的整洁、安全和正常秩序。

5.3甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

5.4甲方有权在租赁期限内，要求