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?第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]
房地产赠与协议
赠与人：
[赠与人姓名]
[赠与人地址]
[赠与人联系方式]
受赠人：
[受赠人姓名]
[受赠人地址]
[受赠人联系方式]
第一条房地产描述
1.1赠与的房地产位于[填入具体地址]，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。
1.2赠与的房地产共有[填入共有情况，如“共有”、“单独所有”等]。
第二条赠与条件
2.1赠与人保证其对所赠与的房地产享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。
2.2受赠人接受赠与的房地产，并同意承担相应的税费和其他费用。
第三条赠与方式
3.1本协议签订后[填入具体时间]，赠与人应将房地产的所有权转移给受赠人。
3.2赠与人应在转移所有权时，向受赠人交付房地产的钥匙和相关资料。
第四条税费承担
4.1受赠人应承担因赠与房地产所产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。
4.2赠与人应协助受赠人办理相关税费的缴纳手续。
第五条赠与物的交付
5.1赠与人应在[填入具体时间]前，将房地产交付给受赠人。
5.2受赠人接受房地产的交付后，应负责房地产的日常管理和维护。
第六条权利和义务
6.1赠与人不得要求受赠人支付任何对价。
6.2受赠人接受房地产后，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。
6.3赠与人应保证房地产权属清晰，不存在任何法律纠纷。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。
第八条争议解决
8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。
8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[填入具体法院或仲裁机构]解决。
第九条附件
本协议附件包括：
9.1赠与人的房屋所有权证及土地使用权证等权属证明文件。
9.2受赠人的身份证明文件。
9.3其他双方认为需要附加的文件。
第十条其他约定
10.1本协议一式两份，双方各执一份。
10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
赠与人：
[赠与人签字]
[填入签署日期]
受赠人：
[受赠人签字]
[填入签署日期]
[附件请根据实际情况附上相关文件]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房地产赠与协议
赠与人：
[赠与人姓名]
[赠代人姓名]
[赠代人联系方式]
受赠人：
[受赠人姓名]
[受赠人地址]
[受赠人联系方式]
第三方保证人：
[第三方保证人名称]
[第三方保证人地址]
[第三方保证人联系方式]
第一条房地产描述
1.1赠与的房地产位于[填入具体地址]，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。
1.2赠与的房地产共有[填入共有情况，如“共有”、“单独所有”等]。
第二条赠与条件
2.1赠与人保证其对所赠与的房地产享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。
2.2第三方保证人承诺为本协议的履行提供担保，确保甲方的权益得到保障。
第三条赠与方式
3.1本协议签订后[填入具体时间]，赠与人应将房地产的所有权转移给受赠人。
3.2赠与人应在转移所有权时，向受赠人交付房地产的钥匙和相关资料。
第四条甲方权益保障
4.1甲方作为赠与人的代表，对赠与行为拥有决策权，并有权要求赠与人履行赠与义务。
4.2甲方有权要求第三方保证人提供担保，确保甲方的权益得到保障。
4.3甲方在赠与过程中所发生的合理费用，应由赠与人承担。
4.4甲方在赠与完成后，有权要求受赠人按照约定使用房地产，并维护房地产的合法权益。
第五条违约责任及限制条款
5.1赠与人如未能按照本协议约定履行赠与义务，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
5.2受赠人如未能按照本协议约定使用房地产，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
5.3第三方保证人如未能按照本协议约定提供担保，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
5.4乙方如违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
第六条权利和义务
6.1赠与人不得要求甲方支付任何对价。
6.2受赠人接受房地产后，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。
6.3第三方保证人应保证其担保能力的真实性和有效性。
第七条争议解决
7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交[填入具体法院或仲裁机构]解决。
第八条附件
本协议附件包括：
8.1赠与人的房屋所有权证及土地使用权证等权属证明文件。
8.2受赠人的身份证明文件。
8.3第三方保证人的担保文件。
8.4其他双方认为需要附加的文件。
第九条其他约定
9.1本协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。
9.2本协议自三
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