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个人住房抵押借款合同经典范本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

个人住房抵押借款合同

甲方（出借人）：________（身份证号码：________）联系电话：________

乙方（借款人）：________（身份证号码：________）联系电话：________

为明确甲、乙双方关于个人住房抵押借款事宜，经甲、乙双方友好协商一致，特签订本合同，合同内容如下：

一、借款金额及用途

1.1本合同约定，甲方借款给乙方人民币_______元整（大写：_______元）。

1.2借款用途：乙方借款用于（具体用途）________。

二、抵押物及抵押权

2.1为保证乙方按本合同约定的偿还义务，乙方应将位于________的房屋作为抵押物，并将房屋产权证书、身份证等相关材料交与甲方保管。

2.2乙方不得私自处理或处分抵押物，如有违反，甲方有权解除借款合同并追究乙方的法律责任。

三、借款利率及还款方式

3.1借款利率：借款利率为_______%，自借款生效之日起开始计息。

3.2还款方式：乙方应按照约定的还款计划按月/季度/半年/年等周期偿还本金及利息。

四、违约责任

4.1乙方逾期未按期还款，应支付逾期罚息_______%。

4.2乙方擅自处理抵押物，或者其他违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即偿还全部借款本息。

五、合同解除及争议处理

5.1乙方偿还所有借款本息后，本合同自动终止。

5.2合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（出借人）：________

乙方（借款人）：________

日期：_______地点：_______

篇2

个人住房抵押借款合同经典范本

甲方（出借人）：_______________证件号码：_______________

乙方（借款人）：_______________证件号码：_______________

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款事宜，经友好协商，就以下条款达成协议，并共同遵守：

一、借款金额

1.乙方向甲方借款金额为人民币（大写）_______________元整（￥_______________）。

2.借款期限为_______________年，自_______________年月日起至_______________年月日止。

二、借款利率

1.本次借款的利率为_______________，计算方式为（选择一种）：______固定______浮动（以______为基准利率）。

2.利息还款方式为（选择一种）：______等额本息______按月支付利息，到期一次性还本。

三、还款方式

1.乙方应按照以下方式还款：

（1）等额本息还款方式：自_______________年月日起，每月偿还本息（本金与利息）约为_______________元，共计_______________期，最后一期还款额可能有所调整。

（2）按月支付利息，到期一次性还本：自_______________年月日起，乙方应按每个月应付利息为_______________元支付，到期一次性还款本金。

2.乙方应按照还款计划的约定时间和金额进行还款，如有提前还款或逾期还款的情况，应按照约定的方式和条件处理。

四、抵押物

1.乙方所借款项的还款以及因履行本合同所发生的其他利益、费用、赔偿等，应由乙方名下位于_______________的房产作为抵押物，该房产的权属、使用权、流通权等均无争议，不存在任何权利限制、纠纷、查封或其他影响抵押权的情况。

2.乙方同意在房产产权证上签订抵押合同，向不动产登记机构办理抵押登记手续，保证甲方在本合同项下享有优先受偿权。

3.若因乙方借款逾期未还或其他原因发生最低还款能力，甲方有权依法处置抵押物，并以所得款项优先对其债务进行偿还。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定及时履行还款义务的，应按照以下约定承担违约责任：

（1）如逾期未付款或未足额偿还款项，甲