建房包工不包料合同.pdf

建房包工不包料合同范本三篇

建房包工不包料合同范本一

甲方

乙方

甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建

设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，

经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。

一、工程名称为：商住并用房。

二、工程结构：商住并用房层，其中1——层为框架结构，以上为砖混结

构。

四、承包范围及要求：承包范围为该工程的地基处理（地基高于公路公分后，

再三步阶梯计公分为一层的地坪），结构建造（土建施工），内外墙水泥粉墙（外

墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调

线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及

防水处理，天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造。要求：严格按照施工

图纸施工。

五、承包方式：包工不包料

六、工程期限：年月日开工年月日峻工，有效工期为天。不能如期峻工，承担

甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价承担材料费。甲方

变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙

方无正当理由停工天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。

七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立

后，图纸交付之日起日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证

正常施工为限。

八、价金及支付方式：以上工程总承包金为元。变更设计的.，变更后的工程

量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减。

支付方式：采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金

的%，三层主体结构完成后付总价金的%，全部主体结构完成后付总价款的%，墙

体粉墙完成后付总价款的%，全部工程完工付至价款的95%，下余5%作为保修费用

一年以后支付。

九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要

求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。

因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。

对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有请求乙方有赔

偿的权利。

十、质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。

十一、施工安全：乙方全面负责本施工过程中的施工安全，施工中出现的一切

事故均由乙方承担。

十二、工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办

理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。

施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承担。

十三、质量保修：乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内

承担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗

漏，为5年。

十四、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违

约，违约方承担守约因此而造的全部损失。

十五、本协议未尽事宜另行协商。

十六、本协议一式份，甲乙双方各持一份，交保管一份。

附：施工图纸以及施工图中对各项标准，参数及施工要求等是本协议书的组成

部分。

甲方

乙方

年月日

建房包工不包料合同范本二

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在xx市xx区甘贵路80号移民基地4、5层（建筑面积

192平方米）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖

给乙方。

二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整；即人民币小

写249600．00元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写100000．00元整。（后续款以

收据为准）

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让

金）。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料．。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产

过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在2011年2月交房给乙方；交房后乙方付清余款。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍