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?合同编号：__________
房屋买卖协议
卖方：
1.姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：______________________
2.姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：______________________
买方：
1.姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：______________________
2.姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：______________________
第一条房屋基本信息
1.1该房屋的坐落为：____________________。
1.2该房屋的产权证号为：____________________。
1.3该房屋的面积为：____________________平方米。
第二条房屋买卖价格
2.1买方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元购买该房屋。
2.2买方应在签订本协议之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。
3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。
第四条附加条款
4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。
4.2该房屋在过户过程中产生的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税等。
4.3买方自取得该房屋所有权之日起，应遵守国家和地方有关物业管理、房屋维修等方面的法律法规，并按照物业管理公司的要求履行相关义务。
4.4本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房款的10%。
5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，双方各执一份。
7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
卖方（盖章）：
买方（盖章）：
签订日期：______年______月______日
附件：
1.该房屋的产权证复印件。
2.该房屋的评估报告复印件。
3.卖方和买方的身份证明复印件。
4.其他与本协议有关的文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋买卖协议
甲方（卖方）：
1.姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：______________________
2.姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：______________________
乙方（买方）：
1.姓名：____________________
身份证号码：________________
地址：______________________
丙方（第三方）：
1.名称：____________________
营业执照号码：________________
地址：______________________
第一条第三方主体职责
1.1丙方作为独立的第三方，负责对该房屋进行评估，并提供评估报告。
1.2丙方负责办理该房屋的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。
1.3丙方应提供专业的咨询和建议，确保甲方的权益得到保障。
第二条甲方权益保障
2.1甲方应按照本协议的约定，将该房屋的所有权转移给乙方。
2.2甲方有权要求丙方提供该房屋的评估报告，并确保评估报告的真实性和准确性。
2.3甲方有权要求丙方提供该房屋的过户进度报告，并确保过户手续的顺利进行。
2.4甲方在交易过程中遇到任何问题，有权要求丙方提供专业的咨询和建议。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照本协议的约定，向甲方支付房款。
3.2乙方应配合丙方办理该房屋的过户手续，并按照丙方的要求提供相关资料。
3.3乙方在交易过程中不得擅自改变该房屋的现状，不得损害甲方的权益。
3.4乙方在取得该房屋所有权后，应遵守国家和地方有关物业管理、房屋维修等方面的法律法规，并按照物业管理公司的要求履行相关义务。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向
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