物业车位租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业车位出租给乙方使用，乙方承租甲方物业车位事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条车位基本情况

1.1甲方拥有位于__________（物业地址）的停车位__________个，车位编号分别为：__________。

1.2乙方租赁的车位用于停放乙方合法拥有的机动车辆。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每车位每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年开始前五个工作日内，将应支付的租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条使用权及转让

4.1租赁期间，乙方享有租赁车位的使用权，但不得将车位转租、转借给第三方。

4.2租赁期间，乙方如遇特殊情况需转让使用权，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后，方可进行转让。

第五条维修责任

5.1租赁期间，车位的维修、养护由甲方负责，确保车位的正常使用。

5.2因乙方使用不当造成车位及其附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用车位的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

7.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：车位平面图

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业车位出租给乙方使用，乙方承租甲方物业车位事宜，并委托丙方作为第三方监管方对乙方进行信用评估及履约监督，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体概述

1.1甲方为车位所有权人，拥有位于__________（物业地址）的停车位__________个，车位编号分别为：__________。

1.2乙方为车位使用人，租赁甲方车位用于停放乙方合法拥有的机动车辆。

1.3丙方作为独立第三方监管方，负责对乙方进行信用评估及履约监督，确保乙方按期支付租金，并按照合同约定使用车位。

第二条租赁期限及车位使用

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3丙方对乙方的信用评估结果作为甲方是否同意延长租赁期限的重要参考依据。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每车位每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙