房屋买卖协议效力.docxVIP

?合同编号：__________

房屋买卖协议效力

卖方：

1.名称/姓名：__________

2.地址：__________

3.身份证号码/营业执照号码：__________

买方：

1.名称/姓名：__________

2.地址：__________

3.身份证号码/营业执照号码：__________

第一条：房屋描述

1.1该房屋的具体地址为：__________（详见附件一）。

1.2该房屋的面积为：__________平方米（详见附件一）。

1.3该房屋的所有权证号码为：__________（如有）。

第二条：购买价格

2.2价款支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币（￥）__________元作为定金（大写：__________元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余价款人民币（￥）__________元（大写：__________元整）。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币（￥）__________元（大写：__________元整）。买方应在办理过户手续时支付该费用。

第四条：权利和义务

4.1卖方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同效力的瑕疵。如因卖方原因导致房屋买卖合同无效，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

4.2买方应按照本合同约定的时间支付价款。如买方逾期支付价款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×每日千分之五。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋过户手续，并承担相应税费。

第五条：附件

本合同附件一为该房屋的详细描述，包括但不限于房屋的结构、土地、附属设施等。

第六条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章/签字）：

__________

__________

买方（盖章/签字）：

__________

__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：房屋详细描述

（此处详细描述房屋的各项信息，包括但不限于房屋的结构、土地、附属设施等。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋买卖协议效力

甲方（卖方）：

1.名称/姓名：__________

2.地址：__________

3.身份证号码/营业执照号码：__________

乙方（买方）：

1.名称/姓名：__________

2.地址：__________

3.身份证号码/营业执照号码：__________

丙方（第三方）：

1.名称/姓名：__________

2.地址：__________

3.身份证号码/营业执照号码：__________

第一条：房屋描述

1.1该房屋的具体地址为：__________（详见附件一）。

1.2该房屋的面积为：__________平方米（详见附件一）。

1.3该房屋的所有权证号码为：__________（如有）。

第二条：购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（￥）__________元（大写：__________元整）作为购买该房屋的价款。

2.2价款支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币（￥）__________元作为定金（大写：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余价款人民币（￥）__________元（大写：__________元整）。

第三条：第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为第三方，应确保甲乙双方的权益得到保障，包括但不限于提供贷款、担保等服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成贷款审批及担保手续。

3.3若丙方未能按照约定时间完成贷款审批及担保手续，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（￥）__________元（大写：__________元整）。

第四条：甲方的权利