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二手房买卖合同范本正规版

卖方（甲方）：___________________

身份证号：______________________

联系电话：_______________________

买方（乙方）：___________________

身份证号：______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______路（街）______号______号楼______单元______户，房屋产权证号为______号，土地使用权证号为______号。房屋建筑面积为______平方米，结构为______，附属设施包括__________________________________。

第二条房屋价格及其他费用

1.双方商定该房屋成交总价为人民币______元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整），该价格包含房屋的附属设施设备、装饰装修等物品________________。

2.双方达成一致意见，交易税费由______方负担________________。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式支付房款给甲方：

1.乙方在签订本合同之日支付购房定金首付款人民币______元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

2.乙方在______年______月______日前支付房款余额人民币______元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

3.购房定金首付款将在最后一次付款时冲抵房价________________。

第四条房屋交付

1.甲方应在收到乙方支付的房款后______日内，将房屋钥匙、水电气资料、附属设施设备等物品一并交付予乙方________________。

2.甲方移交房屋后，乙方应自己负责管理维护________________。

第五条产权过户

甲、乙双方同意在收到乙方支付的房款后______日内，共同到房管部门办理该房屋产权交易过户手续________________。

第六条违约责任

1.若乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，应按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，甲方有权解除合同，并由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10的违约金________________。

2.其他违约情形及违约责任，按照《合同法》相关规定及双方约定执行________________。

第七条解决争议的方式

双方约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼________________。

第八条合同生效及其他

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力________________。

甲方（签字盖章）：___________________

乙方（签字盖章）：___________________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.买卖双方在签订合同时，应确保对房屋的现状、产权情况、税费承担等重要事项有充分了解，并在合同中明确约定。

2.双方在签订合同时，应携带有效身份证件，并确保合同中的信息准确无误。

3.本合同仅为范本，具体内容应根据实际情况进行调整和完善。

请在实际使用前，务必咨询专业律师或房地产中介，以确保合同的合法性及有效性。

二手房买卖合同范本正规版（1）

合同编号：________

卖方（甲方）：____________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

买方（乙方）：____________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______路（街）______号______单元______室，建筑面积____