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草原滑草旅游项目分析评估

一、项目概要

1、项目名称：草原滑草旅游项目

2、项目实施单位：

3、项目概况：

草原滑草旅游旅游景区总占地一万亩，总投资1.5亿元。鱼儿

山镇位居河北省丰宁满族自治县西北部，距县城94公里。西接沽

源、北邻内蒙、南卫京津，属内蒙古锡林郭勒草原南缘，平均海拔

1460米，平均气温0.5℃，无霜期90天左右，全镇辖区国土面积

31400公顷，其中耕地面积7053公顷，天然草场15640公顷，人造

林3628公顷，镇域内草场广茅，地势起伏，盛产优质牛羊肉及50

多种优质时差蔬菜。2007产时差蔬菜1.5亿多公斤，而且质量上

乘，无公害、无污染，生产的西兰花、荷兰豆、洋葱等蔬菜产品远

销韩国和日本，其它品种在全国各地也倍受欢迎。镇内有铁、银、

锰、铅、锌、莹石等丰富的矿产资源，著名的有十八台铁矿、双井

子银矿、汇丰莹石矿。鱼儿山大草原地处冀蒙边界，风光秀美、民

风淳朴，加之宜人的气候，成为理想的旅游、观光、休闲度假圣

地。

草原滑草旅游镇是目前泛华北地区保存比较完整的草原、来此

观光休闲，是一种美妙的身心享受。赏草原美景、回归自然的向

往。

草原滑草旅游旅游景区具有得天独厚的自然景观和人文景观，

有深厚的文化底蕴，为旅游开发创造了有利条件。

1、景观融合度高草原滑草旅游旅游景区融合了草原、胡杨、汇

民谷风情于一身，景区旅游品位得到了专家的高度评价。

2、景区风貌古朴清新原始草原滑草旅游旅游旅游景区保持了

古朴、清新的原始风貌，该景区的旅游品味在众多的旅游景区中处

于上等水平，是值得开发的以自然生态、草原风光、民俗风情为主

要特色的高品位旅游开发项目。该景区的旅游资源不仅丰富而且品

位极高，地质奇观、民俗风情、美丽的苍茫草原在这里得到了完美

和谐的统一。

3、景区四季景色秀美山坡胡杨白桦，草异花奇，四季如画如

诗。

4、景区生态保持良好由于景区地处林区，未经开发，故草

原、植被保存完好。本区由一条沿山体的循环线路贯穿起来，沿途

设观景台及出入口。游客既可以在观景台观赏的壮美景色，也可以

由循环线进入主要的景点，观赏碧绿草原、聆听历史典故，采摘有

机野菜、体验朴素民俗。

其景观、景致特色及视觉效果蔚为壮观，是一处集山、草原、

民俗、宗教、休闲、度假为一体的山水、草原综合性旅游目的地。

项目区以草原、采摘、动物乐园、山水自然景观为主要市场卖

点，以山区民俗的深度体验和度假休闲为次级市场吸引点；将开发

成为河北丰宁旅游自然村。

二、项目开发单位概况

项目建设单位：北京XXX公司

北京XXX公司实力雄厚，曾合作参与北京白河湾湿地公园、雁

栖湖生态示范区等项目的开发建设，具有多个大项目成功开发的丰

富经验。

公司注册资金8000万元.

三、项目建设理由

1、资源优势向经济优势转化的需要

草原滑草旅游旅游资源赋存多、品位高，但仍“深在闺中，不

为人知”，在发展上需要加大资源转换力度，审时度势，旅游活乡，

利用资源进行旅游景区的开发建设，加快经济建设步伐，将资源优

势转化为经济优势，实现草原滑草旅游镇旅游经济的发展和产业结

构的转型。

2、区域经济、社会环境发展的需要

利用草原滑草旅游镇旅游具有独特性、品味高的旅游资源，对

进行景区开发建设，一方面实现了资源优势向经济优势的转化，促

进了区域经济的快速发展，另一方面，鱼儿山镇的旅游资源和生态

环境得到了有效保护，有利于村旅游业的可持续发展，实现了区域

经济和社会环境发展的双赢。

3、旅游业的综合带动效应

发展旅游业，可以带动住宿餐饮业、商品销售业、交通运输

业、文化产业等第三产业的发展，从而推动文化宣传、招商引资、

区域合作等活动，进一步优化产业结构，促进鱼儿山经济的快速发

展。

四、项目建设内容

本项目建设内容由“三区一配套”组成，即大型餐饮住宿服务

区、大型娱乐区、观光休闲服务区、市政配套设施建设等构成。

(一)大型餐饮住宿区

1、大型蒙古包餐饮区，设计接待能力500位以上；

2、住宿区，一区为蒙古包、二区为茅草房，总床位800-1000

个，分为高中低三个层次。

(二)、大型娱乐区

1、大型蒙古包娱乐区：设计演出座