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公有住房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公有住房出租给乙方使用，乙方承租甲方公有住房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的公有住房位于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。

1.2乙方承租的公有住房用于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

公有住房所有权证复印件

乙方身份证明复印件

其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公有住房出租给乙方使用，乙方承租甲方公有住房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体信息

1.1丙方作为独立的第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁、维修、管理等服务。

1.2丙方的服务范围包括但不限于：房屋租赁代理、租金收缴、房屋维修、物业管理等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方将公有住房出租给乙方，享有房屋所有权及收益权。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，并与乙方协商确定。

2.3甲方有权监督丙方履行合同义务，确保乙方租赁权益的实现。

2.4甲方在租赁期间内享有房屋处置权，如出售、转让等。

第三条乙方权益与义务

3.1乙方有权按照约定使用公有住房，并享有租赁期内居住权益。

3.2乙方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第四条丙方权益与义务

4.1丙方作为第三方主体，有权收取甲方支付的服务费用，并按照约定向甲方提供服务。

4.2丙方应确保乙方租赁权益的实现，如房屋租赁代理、租金收缴、房屋维修、物业管