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街面门市出租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条门市基本情况

1.1门市位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。

1.2甲方持有门市的合法所有权，并保证乙方承租期间门市的合法使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，每三个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。

4.2甲方承担租赁期间门市维护、维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供门市或提供不符合约定的门市，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1本合同附件包括：门市平面图、租赁合同补充协议等。

8.2附件与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：门市平面图

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市事宜，并引入丙方作为第三方主体进行管理与监督，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体——丙方的责权利

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责门市的管理与监督工作，确保门市的正常运营。

1.2丙方应根据甲方的要求，对乙方进行严格的审查，确保乙方具备承租门市的资格和能力。

1.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方的要求。

1.4丙方应承担因管理不善导致的门市损失，包括但不限于火灾、盗窃等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权拒绝乙方提前解约的请求。

2.3甲方在租赁期间内拥有门市的优先购买权，如有第三方对门市提出购买要求，甲方有权在同等条件下优先购买。

2.4甲方有权要求丙方对乙方进行严格的审查，并有权要求丙方对乙方的经营活动进行监督。

2.5甲方在租赁期间享有门市的namingrights，即门市对外宣传时应使用甲方指定的名称。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.2乙方未按照合同约定使用门市，导致门市损坏的，应承担相应的维修费用。

3.3乙方在租赁期间内不得将门市转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

3.4乙方在租赁期间内不得改变门市的用途，否则甲方有权解除合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元，每三个月支付一次。

4.2乙方应在