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城镇商品房预订协议书(第一篇)

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甲方:****

乙方:****

甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《****》商品房事宜，订立本协议。

第一条乙方预订****路****弄****幢(号)****层****室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋(商品房预售许可证/房地产权证)(证书号:****),并经****测绘机构(猜测/实测),该房屋建筑面积为****平方米，其中，套内建筑面积****平方米。该房屋定于****年****月交付。

其次条乙方预订的该房屋每平方米买卖单价为人民币****元，乙方预订的该房屋总房价款为人民币****元，乙方实行****(一次性付款/分期付款/抵押贷款付款)方式。

第三条乙方同意签订本协议时，支付定(订)金人民币****元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售合同的担保，签订商品房预(出)售合同后，乙方支付的定(订)金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为****天，乙方于****年****月****日前到****(甲方售楼处)与甲方签订****。

第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预(出)售合同的附件。

第六条在本协议第四条商定的预订期限内，除本协议第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房预(出)售合同的，双倍返还已收取的定(订)金；乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，无权要求甲方返还已收取的定(订)金。

第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定(订)金：

1.甲乙双方在签订商品房预(出)售合同时，因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都；

2.甲乙双方签订本协议后签订商品房预(出)售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定(订)金：

1.甲方未遵守本协议其次条、第五条商定的；

2.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条本协议一式****份，甲乙双方各持****份,****各执一份。

甲方(签字):****乙方(签字):****

****年**月**日****年**月**日

签订地点:****签订地点:****

城镇商品房预订协议书(第二篇)

城镇商品房预订协议书

合同编号：__________

甲方（预订人）：____________（身份证号码：_________）

乙方（房地产开发商）：_______________（统一社会信用代码：_________）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方自愿达成如下协议：

第一条 预订房源信息

1.1甲方自愿购买乙方位于_______________（房源地址）的商品房，具体房源信息如下：

（注明房号、建筑面积、房屋结构等相关信息）

1.2房价及支付方式：

（注明房屋总价、付款方式及各阶段的付款比例等）

第二条 预订金

2.1 甲方应在签署本协议之日起______（指定时间，一般为数日）内支付预订金_________人民币（大写）作为甲方预订该房源的证明。

2.2 预订金支付方式：

（注明支付渠道、账户信息等）

2.3 预订金将在正式签订《商品房买卖合同》时，作为首付款、认购款或抵购房款等之用，不可单独退还。

第三条 签订正式合同

3.1 乙方应在收到甲方预订金后，将预订事项迅速上报房地产管理部门登记备案。

3.2 乙方应在______（指定时间，一般为数十日或数月）内，提供《商品房买卖合同》草稿给甲方。

3.3 甲方应在收到《商品房买卖合同》草稿后的______日内，对相关条款进行审查并书面提出修改意见。

3.4 甲方和乙方应在双方协商一致后，签署正式的《商品房买卖合同》。

第四条 违约责任

4.1 若甲方在签署本协议后撤销预订，甲方已支付的预订金将不予退还。

4.2 若乙方在指定时间内未提供《商品房买卖合同》草稿给甲方，乙方将承担违约责任。

第五条 其他约定事项

5.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.2 本协议的修改、补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（预订人）：

签字：________________

日期：________________

乙方（房地产开发商）：

签字：________________

日期：________________

摘要：

本合同为城