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买卖农村宅基房合同书(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：*****

乙方：*****

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于***的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。

详细位置东至南至西至北至。

上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。

终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。

若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额该宗地的转让价格为人民币****元，大写：******元整。

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：***年**月***日。

六、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。

2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。

七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款****万元，并偿付违约金****万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。

甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

八、本协议一式二份，双方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：*****

乙方：*****

身份证号：******

身份证号：******

***年***月***日

***年***月***日

买卖农村宅基房合同书(第二篇)

合同标题:买卖农村宅基房合同书

摘要:本合同由买方（以下简称乙方）与卖方（以下简称甲方）签订，涉及乙方购买甲方位于农村地区的宅基房的各项事宜。本合同旨在明确双方的权利和义务，并确保买卖双方都遵守相关法律法规和约定。

正文:

第一条合同目的

1.1本合同的目的是以合法合规的方式约定乙方购买甲方位于农村地区的宅基房的具体事宜，明确双方的权益和义务。

第二条房屋描述

2.1甲方应向乙方详细描述所出售农村宅基房的房屋结构、用途以及面积等有关信息，并保证其所提供的信息真实准确。

第三条房屋权属及权利保障

3.1甲方保证其是农村宅基房的合法产权人，并享有该房屋的权属。

3.2甲方应配合乙方办理房屋权属过户手续，并承担相应的费用。

3.3若房屋权属发生纠纷或争议，甲方应承担相应的法律责任。

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖双方约定宅基房的买卖价格为_____________（具体金额），该金额应在签署本合同后的_____________（具体时间）内支付。

4.2乙方向甲方支付买卖价格时，应采用_____________（具体支付方式），并及时提供支付凭证。

第五条交付与接收

5.1甲方应在买卖价格支付完毕后的_____________（具体时间）内完成宅基房的交付，并向乙方交付相关房产证明文件以及钥匙等物品。

5.2乙方应及时对宅基房进行验收，如发现房屋存在严重瑕疵或损坏，应立即通知甲方进行处理。

第六条违约责任

6.1任何一方未能履行本合同规定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

6.2若发生本合同解除的情况，需要通过双方友好协商或依法解决。

第七条争议解决

7.1双方如发生本合同履行过程中的争议，应通过友好协商进行解决；协商不成时，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

8.1任何对本合同的变更与解除须经乙方和甲方双方协商一致，并以书面形式作出。

第九条附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并与附件的《附条款》具有同等效力。

9.2本合同一式两份，乙方与甲方各执一份，自双方在本合同上签字之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

注：此为合同草本，具体排版请根据实际情况进行调整。如有需要，请咨询相关法律专业人士进行确认。

买卖农村宅基房合同书(第三篇)

合同编号：[编号]

买卖农村宅基房合同书

甲方（卖方）：

姓名/名称：

住所/地址：