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2024年新建管理制度11篇

目录

第1篇压力管道新建扩建改建管理制度

第2篇新建房屋的接管验收管理细则制度

第3篇项目工程机组新建工程受限空间安全管理制度

第4篇新建、改建、扩建工程安全“三同时”管理制度

第5篇压力管道的新建、扩建、改建管理制度

第6篇新建、改建、扩建项目“三同时”管理制度

第7篇新建住宅小区入住管理制度

第8篇工程机组新建工程受限空间安全管理制度

第9篇新建改建扩建工程三同时管理制度

第10篇新建、改造、扩建工程“三同时”管理制度

第11篇新建、改建、扩建工程“三同时”管理制度

压力管道的新建、扩建、改建管理制度

1.必须按照《压力管道安装安全质量监督检验规则》的规定及时向压力管道监察部门申报监检。

2.项目报建审批及备案手续必须齐全；

3.按规定组织设计交底和施工图审查；

4.对压力管道安装施工进行必要的管理，包括设置管理机构，配备专职、兼职管理人员，建立质量管理体系，明确安全质量管理责任等内容；

5.所选择的设计单位、监理单位、压力管道安装单位、检测单位、防腐单位和相应的材料、元件、附属设施制造单位必须具备相应的资格；

6.采购的材料、元件、附属设施和设备必须符合设计文件及质量要求；

7.压力管道的修理与技术改造的基本要求：

(1)压力管道的修理与技术改造单位必须具备一定的能力和资格；

(2)必须具有完整的质量保证体系；

(3)具有与之相应的技术力量、设备和检测手段。

(4)对压力管道进行重大的技术改造时，其技术和管理要求应与新建的压力管道要求一致。

注：压力管道的技术改造一般指：

(1)较大数量的更换原有管线(国外有规定更换599米以上)；

(2)改变管道公称直径，公称直径的改变将导致介质流速、流量，管道的应力等技术参数变化；

(3)提高工作压力；

(4)提高工作温度；

(5)改变输送介质

(6)管道控制系统的变更等。

8、压力管道的修理和技术改造必须做到：

(1)结构合理，保证管系的强度能满足最高工作压力的要求。

(2)管道的补焊、更换管段、管及热处理等技术要求，应按现行的技术规范，制定施工方案和工艺要求、必要时进行强度校核。

(3)修理改造的焊接必须作焊接工艺评定，焊接材料必须符合规范要求。

9、管道的检修前的安全要求：

(1)管道系统的降温、卸压、放料和置换：管道系统停车后，应按操作规程把管道温度降至45℃以下，卸压至大气压，放料应彻底。介质为易然、易爆和有害气体的管道，应采用惰性气体进行置换。

(2)用盲板将待修管道与不修的管道隔离。

(3)清洗和吹扫：清洗一般采用蒸汽、水或惰性气体。酸性液体可用弱碱洗涤、清水冲洗，强碱性介质用大量水冲洗。系统不宜夹带水分的一般用空气或惰性气体(通常用氮气)吹扫。

(4)气体取样分析，确认合格后方能交付检修。

新建房屋的接管验收管理细则制度

新建房屋的接管验收管理细则

1.0适用范围:新建房屋的接管验收

2.0接管验收标准参照建设部zbp30001-90标准执行

3.0质量与使用功能检验

3.1房屋的质量及使用功能检验

3.1.1房屋的质量及使用功能检验包括主体结构、屋面、楼地面、地下室、楼内外装修等方面。

3.1.2根据设计要求,每栋每层每户逐个房间(包括配套公共设施、设备用房)按设计要求清点物件及进行外观检查。根据情况编制小区房屋质量验收记录表。

3.1.2.1确定物件数据量是否符合,外观上有无人为损坏。

3.1.2.2房屋建筑或屋内物件有无明显不符合标准要求。

3.1.2.3主体结构是否有较明显的裂缝,外墙是否有参水现象。

3.1.2.4屋面、楼地面、卫生间、阳台、厨房等是否有积水、渗漏现象。

3.1.2.5门窗安装是否牢固缝隙严密,有无变形,是否灵活,门窗玻璃是否安装牢固。

3.1.2.6屋内墙面是否平整,是否有明显裂缝,油漆、刷浆是否色泽一致,是否有脱落、漏刷现象。

3.2设备及配套设施的质量及使用功能检验

3.2.1设备及配套设施检验包括电气线路、室内外照明、供配电系统、室内外给排水系统、消防系统、防避雷系统、电梯、采暖、空调系统、门禁系统、闭路监控系统、车场管理系统、其他智能化系统、娱乐设施及