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离婚协议书有房产证6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

离婚协议书有房产证

离婚是一种家庭关系的解除，对于一对夫妻来说可能是一种痛苦的选择，但却是必要的一步。在离婚过程中，协议书是非常重要的文件，它规定了离婚后双方的权利和义务，是离婚程序中不可或缺的一环。

在有房产证的情况下，离婚协议书就更加复杂了。房产证是房屋的所有权证书，是房产的合法凭证。在离婚前，夫妻双方共同名下的房产证可能会成为离婚财产分割的争议点。因此，离婚协议书中关于房产证的处理，是至关重要的。

首先，离婚协议书中应该明确双方对房产证的所有权情况。如果房产证是夫妻共同名下，那么协议书要规定房产证的归属问题。一般来说，夫妻共同名下的房产证在离婚后可以通过以下方式处理：

1.一方赔偿另一方

在离婚协议书中，如果一方愿意放弃对房产的所有权，可以选择由另一方支付一定的赔偿款。赔偿款的数额可以由双方协商确定，也可以由法院根据实际情况判决。

2.共同出售

如果双方都不愿意放弃对房产的所有权，可以选择将房产进行共同出售，将出售所得按照一定比例分配给双方。在协议书中要明确规定出售程序和分配比例。

3.一方继续居住

如果一方愿意继续居住在房产内，可以在协议书中明确约定该房产归属于该方，但未来房产可能发生的变动问题也需在协议书中作出约定。

除了房产证的所有权问题，离婚协议书还应该涉及到房产的使用权、管理权和继承权等问题。有些情况下，双方离婚后可能会继续共同居住，因此在协议书中还应该规定共同居住期间的权利义务，以及可能发生的纠纷解决方式。

此外，在协议书中还应该明确双方对房产进行分割或售卖的具体程序，包括房产评估、公证手续等，避免因为离婚而导致房产问题无法解决的情况发生。

总的来说，离婚协议书是维护双方权益的重要文件，尤其是在有房产证的情况下更显重要。双方要充分协商，在协议书中合理规定房产证的处理方式，避免出现纠纷和矛盾，确保离婚程序的顺利进行。希望离婚夫妻双方在离婚协议书中能够妥善处理房产证的问题，始终保持理性和谅解，为彼此和家庭的未来着想。

篇2

离婚协议书是离婚双方就财产分割、子女抚养、赡养等问题达成一致意见后签署的法律文件。在离婚协议书中规定了双方离婚后的各项权利义务，具有法律效力。如果离婚协议书中涉及到房产证的问题，那么需要特别注意相关的程序和规定。

首先，在房产证一栏，要明确所属权属。如果该房产是夫妻共同所有的，需要在协议书中明确双方的分割比例或者是由一方所有。如果该房产是其中一方所有的，在协议书中要注明是否需要对方进行赔偿或分割。

其次，在转移房产证的手续上，双方需要根据当地房产管理规定，完成相应的手续。首先需要到当地的房产管理机构办理相关的变更手续，将原有的房产证上的信息更改为离婚后的新信息。在办理过程中，要携带离婚协议书和相关证件进行登记。

另外，在双方分割房产时，需要注意产权保护。双方可以根据离婚协议书的约定，在分割房产时进行公证或者法律认证，避免日后出现产权纠纷。在分割房产时，一方要在房产证上的相关信息标注“离婚”，以免引起他人的误解。

最后，离婚协议书中对于房产证的处理要求应清晰明了，双方签署后要保留好存根，以备将来需要证明房产归属或出售时使用。如需转让房产，要注意按照相关法律程序进行，避免造成不良后果。

总之，在离婚协议书中涉及到房产证的处理，双方需要慎重考虑，并遵循法律程序办理。保护双方的权益，规避风险，是离婚协议书中对于房产证处理的核心问题。愿离婚双方能够在签署离婚协议书时，保持理智，协商一致，达成公正合理的分割方案。

篇3

离婚协议书是夫妻离婚时双方约定在法律规定范围内的协议书，一般来说，离婚协议书中会对财产分割、子女抚养、财产分割等方面做出明确规定。如果离婚双方有房产证的话，那么在离婚协议书中对房产证的处理就显得尤为重要。

首先，离婚协议书应明确房产证的归属问题。在协议书中应该明确写明房产证的归属是属于哪一方，如果是共同所有的话，写明双方各自持有的份额和权益。如果有一方要求将房产证过户给自己，也要在协议书中明确表明双方的意愿并经过双方协商一致达成的结果。

其次，离婚协议书中还应对房产证的使用和处置做出具体规定。比如，如果是共同所有的房产证，那么可以协商约定是否出售或者继续共同持有，包括居住和租金等方面的安排。如果一方要求将房产证转让给自己，也需要在协议书中明确表明双方的要求和协商好的相关事宜。

最后，离婚协议书中还需要对房产证的分割和补偿做出规定。如果双方无法达成共识，可以根据法律规定进行分割和补偿。一般来说，对于房产证的分割可以按照归属份额和财产情况进行，需要合