- 1、本文档共23页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识考前冲刺检测卷附答案
单选题(共20题)
1.《物权法》规定,不动产登记机构应当履行的职责是()。
《物权法》规定,不动产登记机构应当履行的职责是()。
A.查验申请人提供的权属证明
B.审查申请人提供的评估报告
C.以年检的形式进行重复登记
D.对被登记房屋进行实地查看
【答案】A
2.建设单位可以不用办理施工许可证的情形包括()。
建设单位可以不用办理施工许可证的情形包括()。
A.工程投资额在40万元以下且建筑面积在400m2以下
B.工程投资额在30万元以下或建筑面积在300m2以下
C.工程投资额在30万元以上且建筑面积在300m2以下
D.工程投资额在30万元以下或建筑面积在500m2以下
【答案】B
3.等成本线又称(),是指在生产要素价格既定的条件下,生产者以一定量的费用支出所能购买到的两种生产要素所有可能数量组合的集合。
等成本线又称(),是指在生产要素价格既定的条件下,生产者以一定量的费用支出所能购买到的两种生产要素所有可能数量组合的集合。
A.企业预算线
B.家庭预算线
C.单位预算线
D.社会预算线
【答案】A
4.程某出租一套自有住房,月租金为3000元,每年空置期为1个月,年应缴纳的房产税为()元。
程某出租一套自有住房,月租金为3000元,每年空置期为1个月,年应缴纳的房产税为()元。
A.1320
B.1440
C.3960
D.4320
【答案】B
5.下列墙体中,按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是()。
下列墙体中,按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是()。
A.套内自有墙
B.与公共建筑空间的分隔墙
C.纵横外墙
D.各套之间的分隔墙
【答案】A
6.2008年,胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房,各项交易税费为18万元。2011年,胡某将该住房以240万元价格出售,其经济成本为170万元,正常利润为30万元。胡某将其中的100万元用于自己的商业项目之中,剩余的140万元购买了银行理财产品。2011年,胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险,并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。
2008年,胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房,各项交易税费为18万元。2011年,胡某将该住房以240万元价格出售,其经济成本为170万元,正常利润为30万元。胡某将其中的100万元用于自己的商业项目之中,剩余的140万元购买了银行理财产品。2011年,胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险,并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。
A.担保型中间业务
B.管理型中间业务
C.衍生金融工具业务
D.融资型中间业务
【答案】B
7.在正常使用下,施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的表述,正确的是()。
在正常使用下,施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的表述,正确的是()。
A.供热系统为1个供暖期
B.电气系统为1年
C.装修工程为2年
D.卫生间防渗漏为2年
【答案】C
8.某市中心地段高档长租公寓,当地市场上没有同类高档公寓,由甲运营商垄断经营。该长租公寓小区总占地面积为100000m2,其中公共服务设施用地15000m2,道路用地5000m2,该小区容积率为5,建筑密度为50%,绿地率30%。整个小区的建筑层数均一样,规划总人口为13500人。甲运营商以其租金收益为基础,利用资产证券化发行了5亿元收益凭证。
某市中心地段高档长租公寓,当地市场上没有同类高档公寓,由甲运营商垄断经营。该长租公寓小区总占地面积为100000m2,其中公共服务设施用地15000m2,道路用地5000m2,该小区容积率为5,建筑密度为50%,绿地率30%。整个小区的建筑层数均一样,规划总人口为13500人。甲运营商以其租金收益为基础,利用资产证券化发行了5亿元收益凭证。
A.1350
B.1929
C.2250
D.2700
【答案】D
9.(2014年真题)陈某属低保户,拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2011年2月开始对该区进行改造。甲房地产估价机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房地产开发公司依法取得该地块建设用地使用权,投资10亿元开发建设商业零售、商务办公,酒店餐饮和居住建筑面积各占四分之一的城市综合体,并按居住建筑面积的10%配建公共租赁住房。2013年“十一”黄金周期间,乙房地产开发公司开展该项目营销活动。2013年10月20日该项目取得商品房预售许可证。代理该项目工程招标的工程招标代理机构的资格应为()。
(2014年
您可能关注的文档
- 一级注册建筑师之建筑物理与建筑设备通关练习题库附答案详解.docx
- 中药学类之中药学(士)测试卷和答案.docx
- 2023年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识考前冲刺模拟卷包括详细解答.docx
- 二级建造师之二建建筑工程实务考前冲刺练习试题.docx
- 2022-2023年二级建造师之二建机电工程实务综合提升训练试卷附带答案.docx
- 2022-2023年教师资格之中学美术学科知识与教学能力综合提升测试卷附有答案详解.docx
- 2023年注册会计师之注会公司战略与风险管理通关模拟卷包括详细解答.docx
- 2023年中药学类之中药学(士)通关测试卷提供答案解析.docx
- 咨询工程师之工程项目组织与管理综合提升训练试卷附带答案.docx
- 中药学类之中药学(师)模拟题库附答案.docx
文档评论(0)