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小区门面出租合同最新6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
小区门面出租合同最新
一、前言
随着城市化进程的加快,人口规模的不断扩大,小区门面的需求也随之增加。小区门面作为商业用途的场地,在城市中扮演着重要的角色。而小区门面出租合同则是小区业主和商家之间的重要法律文件,对于双方的权益保护至关重要。因此,为了更好地规范小区门面出租合同的内容,保障双方合法权益,制定最新的小区门面出租合同模板已经刻不容缓。
二、合同主要内容
1.出租方信息:包括出租方的姓名(名称)、地址、联系方式等基本信息。
2.承租方信息:包括承租方的姓名(名称)、地址、联系方式等基本信息。
3.出租门面信息:包括门面位置、面积、用途等具体信息。
4.租金及付款方式:约定租金数额及支付方式,如月付、季付或年付等。
5.使用期限:约定租赁的起止时间,是否可以续租等。
6.维护义务:约定出租方和承租方对门面的维护和保养责任。
7.其他约定:如装修责任、违约责任、退租手续等其他事宜。
三、合同签订流程
1.洽谈:出租方与承租方洽谈租赁事宜,明确双方的意向。
2.起草合同:双方协商确定合同内容,出租方起草合同草案。
3.签订合同:双方审阅合同内容无误后进行签字盖章。
4.存档备案:将签订的合同存档备案,确保合同的有效性。
四、合同履行与终止
1.履行合同:双方按照合同约定执行租赁事宜,保证合同的顺利履行。
2.终止合同:合同期满后,双方如有续租意向需提前协商;若有违约行为,双方可终止合同。
3.解决纠纷:若发生纠纷,双方可通过协商解决;如无法达成共识,可通过法律途径解决。
五、总结
小区门面出租合同是小区业主和商家之间的重要法律文书,合同的内容是否规范、完善直接影响双方的利益。因此,希望出租方和承租方在签订合同时要认真核对合同内容,明确各自的权利义务。同时,也建议双方保持合作的诚信,共同维护双方合法权益,使合同能够得到有效执行,实现互利共赢的局面。【2007字】
篇2
小区门面出租合同最新
一、出租方:
出租方:(出租方名称)(以下简称出租方)
地址:(出租方地址)
联系电话:(出租方联系电话)
营业执照号码:(出租方营业执照号码)
二、承租方:
承租方:(承租方名称)(以下简称承租方)
地址:(承租方地址)
联系电话:(承租方联系电话)
营业执照号码:(承租方营业执照号码)
三、出租物及用途:
出租方同意将其位于(小区名称)、(楼号)、(门牌号)等门面展厅房屋(以下简称出租物)出租予承租方,承租方同意承租出租物作为经营使用,并以子合同或个人名义从事相关业务,其经营范围为(经营范围)。
四、租赁期限:
1.本合同自(年)(月)(日)起至(年)(月)(日)止,共计(年)年。
2.租赁期限届满后,若承租方需要继续续租,需提前(30)天向出租方书面提出申请,经出租方同意可续租。
五、租金及支付方式:
1.租金总额为人民币(大写)(¥)(小写)(元)。
2.租金支付方式为(付款方式),承租方应于每月(日)前支付当月租金。超过支付日,将按逾期天数加收违约金(逾期违约金比例%)。
3.租金发票由出租方开具。
六、租金调整:
每(年/半年/季度/月)调整一次租金,调整幅度不超过上次租金的(调整幅度)%。(或按照国家相应政策调整)
七、保证金:
承租方应在签订合同之日起(3)日内向出租方缴纳人民币(大写)(¥)(小写)(元)保证金作为履行该合同的保障。
八、装修及维护:
1.承租方应对出租物的内部及外部装修、设备及管线等进行维护,使房屋保持良好状态。
2.承租方变更内部装修需提出申请并经出租方同意后方可进行,变更后应恢复原状。
九、使用权:
租赁期内,承租方对出租物拥有独立使用权,不得转租、分租、出借或以其他方式让他人使用。
十、违约责任:
1.承租方未按照本合同规定支付租金的,每日应缴纳(逾期违约金比例%)的逾期违约金。
2.承租方未按照本合同规定保养维护出租物的,应承担相应的修缮费用。
3.承租方未按照本合同规定支付或履行其他义务的,应承担相应的法律责任。
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