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商品房购房合同书5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
商品房购房合同书
甲方(出卖人):
证件号码:
联系地址:
电话:
乙方(购房人):
证件号码:
联系地址:
电话:
为明确双方的权利和义务,依据《中华人民共和国合同法》及相关规定,经双方协商一致,就甲方拟销售的商品房进行交易,订立合同如下:
第一条商品房基本情况
1.甲方自愿将其所有的位于(具体地址)的商品房出售给乙方,该商品房为(详细描述房屋结构、面积等信息)。
2.该房屋的产权证号为(具体号码),产权单位为(产权单位名称),产权类别为(产权类别),产权面积为(具体面积),土地权属为(土地权属单位),用途为商品住宅。
第二条交易价格和支付方式
1.乙方同意以(具体金额)的价格购买上述商品房,支付方式为(一次性付清/分期付款),首付款为(具体金额),余款将在(具体时间)内支付完毕。
2.乙方支付首期款后,甲方应在(具体时间)内办理过户手续,乙方支付余款后,甲方应当协助乙方完成房屋交付手续。
第三条房屋交付和验收
1.甲方应在双方签订本合同后的(具体时间)内将商品房移交给乙方,交付时应当符合法律规定的房屋交付标准,包括房屋结构、设施设备等。
2.乙方应当在接受商品房后的(具体时间)内进行验收,如有质量问题或其他瑕疵,应当及时通知甲方,并要求甲方协助处理。
第四条房屋权利和义务
1.自商品房交付之日起,乙方即享有该房屋的合法居住权利,但不得违反中国相关法律法规进行转租、改建等行为。
2.甲方应当保证质量,对于商品房存在的质量问题应当承担相应的责任,并在法律规定的保修期内对房屋进行维修维护。
第五条合同的解除和违约责任
1.若乙方未按时支付款项或其他违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的款项,并赔偿相应的损失。
2.若甲方未按时交付商品房,或商品房存在质量问题未及时处理,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿因此造成的损失。
第六条其他
1.本合同自双方签字生效,即为有效,合同签订地点为(签订地点)。
2.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等的法律效力。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:
以上为商品房购房合同书范本,具体内容以双方协商一致为准。希望双方在签订购房合同时,能够详细了解合同内容,保障双方合法权益,避免发生纠纷。祝愿购房交易顺利成功!
篇2
商品房购房合同书
一、甲方(卖方):
姓名/名称:___________________
住所/营业执照注册地址:___________________
法定代表人/联系人:___________________
联系电话:___________________
证件号码/统一社会信用代码:___________________
二、乙方(买方):
姓名:___________________
联系地址:___________________
联系电话:___________________
证件号码:___________________
三、房屋基本情况:
坐落地址:___________________
房屋用途:___________________
建筑面积:___________________
套内使用面积:___________________
建筑结构:___________________
房屋配套设施:___________________
四、交易价格及付款方式:
1.商品房总价:___________________
2.首期付款:___________________
3.贷款金额:___________________
4.贷款期限:___________________
5.交割条件:___________________
五、权属保证:
1.房屋权属保证:甲方保证所售商品房房屋权属清晰、真实有效,
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