简便房屋租赁合同样本合集.docx

简便房屋租赁合同样本(第一篇)

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出租人：********(以下简称甲方)

承租人：********(以下简称乙方)

甲乙双方本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁物地点为：

二、租用面积：建筑物使用面积约计****平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：

三、租赁物用途：餐饮业。

四、租赁期限：共计**年，从****年****月****日起至****年****月****日止。

五、租金标准：第一年年租金为人民币****元，其次年租金****元整。第三年租金****元整。

六、甲方向乙方供应现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必需按时交纳。

七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年***月***日一次性支付。

八、履约保证：

1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。

2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部担当办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方缘由，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责修理或赔偿。

4、租赁期内，乙方应根据消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。

九、违约责任：

1、经双方协商商定违约金为*年租金的30%。

2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应担当违约责任。

3、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应担当违约责任。

4、租赁期内，乙方一般不能转变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应担当违约责任。

5、甲方未按本合同商定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应根据月租金的0.3%向乙方偿付违约金。

十、合同的变更、解除和终止：

1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。

3、因不行抗力不能实现合同目的，合同可以解除。

4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。

5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。

6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

十一、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。

十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开头生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章)：********乙方(盖章)：********

代表：********代表：********

签约日期：****年****月****日

签约地点：********

简便房屋租赁合同样本(第二篇)

简便房屋租赁合同样本

合同编号：_______

甲方（出租人）：

姓名/名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证/营业执照号码：_______

乙方（租赁人）：

姓名/名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证/营业执照号码：_______

根据中华人民共和国民法总则、合同法等相关法律法规，甲乙双方在自愿平等的基础上，达成如下租赁合同：

第一条租赁物

甲方同意将位于_______（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的基本情况如下：

（简要描述房屋的面积、楼层、格局、设施等）

第二条租赁期限

本合同租赁期为_______年/月/日起至_______年/月/日止。

第三条租金

1.乙方同意每个月按照_______元人民币支付租金，具体付款时间为每月的_______号前。

第四条使用及状况

1.租赁期内，乙方需按照合理的方式使用房屋，并承担对房屋的合理维护责任。

2.