足球学校租赁协议.docx

足球学校租赁协议

合同编号：__________

足球学校租赁协议

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的足球学校，且乙方有意租赁该足球学校进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本协议租赁标的为甲方拥有的位于__________的足球学校，包括但不限于足球场地、训练设施、办公设施等。

1.2乙方租赁的足球学校面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，预付三个季度的租金作为押金。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求办理退租手续，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证足球学校的设施设备完好，确保乙方正常使用。

（2）负责足球学校的物业管理，确保场地安全、卫生。

（3）协助乙方办理相关营业手续，提供必要的经营便利。

（4）不得干涉乙方的经营活动，不得无故提高租金。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，遵守足球学校的管理制度。

（2）合法经营，不得从事违法活动。

（3）爱护足球学校的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（4）租赁期满后，按照甲方要求办理退租手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供足球学校设施设备，或干涉乙方正常经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金__________元。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金__________元。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.足球学校租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.足球学校场地设施清单

5.租赁押金支付凭证

6.租金支付凭证

7.足球学校物业管理规定

8.乙方经营许可证明文件

9.租赁期满退租协议

10.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供足球学校设施设备，或干涉乙方正常经营。

2.乙方未按约定支付租金。

3.租赁期满后，乙方未按甲方要求办理退租手续。

4.乙方在足球学校从事违法活动。

5.甲方无故提高租金，或未按约定提供物业管理服务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有足球学校并出租给对方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方足球学校进行经营活动的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方足球学校的时间范围。

4.租金：指乙方支付给甲方的足球学校租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供足球学校设施设备。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决问题。如甲方逾期未解决，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方在甲方催告后仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

3.问题：租赁期满后，乙方未按甲方要求办理退租手续。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方有权保留乙方押金，直至乙方办理完退租手续。

4.问题：乙方在足球学校从事违法活动。

解决办法：甲方有权立即解除合同，