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二手房交易合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

二手房交易合同

一、出卖人信息

出卖人姓名：

出卖人身份证号码：

出卖人联系方式：

出卖人地址：

二、购买人信息

购买人姓名：

购买人身份证号码：

购买人联系方式：

购买人地址：

三、房屋基本信息

房屋坐落地址：

房屋面积：

房屋结构：

土地使用年限：

房屋年代：

产权性质：

四、交易价格及支付方式

房屋总价款：（大写）

房屋首付款：（大写）

尾款支付方式：（一次性、分期、贷款等）

首付款支付日期：

尾款支付日期：

五、交付时间及交付方式

房屋交房日期：

交付方式：

装修情况：

六、其他条款

1.房屋权属证明及籍贯证明

2.房屋装修情况鉴定

3.房屋过户及税费办理

4.房屋交付后维修责任

5.其他约定事项

七、附加条款

1.若因出卖人原因导致交易失败，购买人有权要求返还首期款；

2.房屋有如下瑕疵可提前解除合同：（列明瑕疵、解决方案等）

3.其他特殊情况约定：

八、违约责任

出卖人违约：

购买人违约：

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可参照当地法律规定解决。

十、生效及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.若有一方违约，对方有权解除合同。

出卖人（签字）：购买人（签字）：

签订日期：

以上为二手房交易合同范本，具体合同内容可根据双方协商调整。希望双方能够遵守合同约定，保障双方权益，圆满完成二手房交易。祝交易顺利！

篇2

二手房交易合同（下文简称“合同”）是指买卖双方在明确双方权利、义务的基础上，就二手房买卖事宜达成的意愿一致的书面协议。合同具有法定义务、法律约束力，双方当事人应当依法遵循。

一、合同基本内容

1.本合同由买卖双方自愿签署，具有合法的买卖行为。

2.买卖双方应当在签署本合同之前对标的物进行认真检查，了解房屋的基本情况、权属状况、使用权状况等，确保无误。

3.买卖双方应当就房屋的价格、交易方式、过户手续、交付房款等事项达成一致意见。

4.买方应当在签署本合同时支付一定金额的诚意金（信用定金），作为买方诚意履行合同的一种保证。

5.本合同一经签署即生效，买卖双方应当按照约定的时间完成交易过户手续，履行合同义务。

二、合同履行义务

1.买方应当按照合同约定的时间和方式向卖方支付房款，并在房屋权属过户手续完成后接受房屋交付。

2.卖方应当保证所转让房屋的权属清晰、房屋无纠纷，如有任何权属问题或纠纷，应当承担相应的解决责任。

3.买卖双方应当共同协助办理过户手续，提供必要的材料和协助。

4.若买方在约定时间内未能支付全部房款，卖方有权解除合同，买方需承担相应违约责任。

5.若卖方在约定时间内不能履行过户手续，买方有权解除合同，卖方需承担相应违约责任。

三、合同解决纠纷

1.如买卖双方在合同履行过程中发生纠纷，应当友好协商解决，如无法协商解决，可向有关部门投诉、申请仲裁。

2.若买卖双方因合同履行产生争议，可向司法机关起诉，依法解决争议，并承担相应的法律责任。

四、合同的终止和变更

1.合同一经签署即生效，买卖双方应当按照约定履行合同义务，如需终止或变更合同，应当经双方协商一致，并书面确认。

2.未经买卖双方一致同意，任何一方不得擅自变更或终止合同。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并作为本合同的补充。

2.本合同自签署之日起生效，至双方履行完毕合同义务止。

以上为本合同的主要内容，买卖双方应当按照法律规定履行合同义务，确保二手房交易顺利进行。愿双方能够遵循合同精神，共同维护合同的有效性，实现双赢共赢的目标。

篇3

二手房交易合同是指在购房过程中，卖方将自己的房屋转让给买方的文件。在房屋买卖过程中，签订一份合同是非常重要的，它可以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。下面我们就来详细了解一下二手房交易合同的内容和注意事项。

一、合同主体

二手房交易合同的主体