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2023年二手商铺买卖合同范本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

二手商铺买卖合同

甲方：（卖方）

身份证号码：

住所：

电话：

乙方：（买方）

身份证号码：

住所：

电话：

鉴于甲方有一处位于（商铺地址）的商铺，拟以二手方式出售，乙方有意购买该商铺，双方通过友好协商，达成如下协议：

第一条交易标的

甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺（以下简称“标的物”），出售给乙方。

第二条交易价格

标的物的交易价格为人民币（￥）（大写：人民币）。

第三条交易条件

1.乙方在签订本合同之日起（）个工作日内，向甲方支付标的物总价的50%作为首付款，余款在过户时支付。

2.乙方在签订本合同之日起（）个工作日内，向甲方支付交易机构的评估费用、过户费用等相关费用。

3.甲方应保证其所出售商铺的所有权无纠纷，拥有合法的权利出售该商铺。

第四条过户

1.乙方支付全部购房款项后，双方应到当地房产局进行过户手续。

2.过户手续完成后，甲方应将商铺的产权证、钥匙等交付给乙方。

第五条税费

1.本次过户产生的相关税费由双方按照当地有关规定承担。

2.如因任何一方的过失导致的税费逾期或增加的，由该方承担相应的法律责任。

第六条违约责任

1.若甲方未按时完成过户手续，乙方有权要求其按约解除合同，并要求返还已支付的相关费用。

2.若乙方未按时支付首付款或尾款，视为乙方违约，甲方有权保留已收取的首付款，并有权解除本合同。

第七条法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行及变更，均适用中华人民共和国法律。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院起诉。

第八条其他事项

1.本合同一式两份，双方各持一份有效。合同于双方在本商铺地址签字或盖章后生效。

2.本合同有效期为自签订之日起至交易完成之日止。

甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：

签订日期：签订日期：

本合同自签字或盖章之日起生效。

篇2

2023年二手商铺买卖合同范本

甲方：（出售方）________（以下简称甲方）

乙方：（购买方）________（以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于________的商铺（以下简称本商铺）进行买卖，特订立本合同如下：

第一条交易标的

1.本商铺位于________，具体地址为______________，总面积为______平方米，实际使用面积为______平方米，自________年建成使用，产权证号为_________，附属设备有________，设备运行正常，现设备价值鉴定价为_______元。

2.本商铺根据规划用途，适用的经营范围为________，已办理相关的经营许可证，无法转让。

第二条交易价格

1.本商铺的总价为_________元整（大写：_______________________）。

2.本商铺的成交价格不含增值税、营业税等税费及相关费用，增值税由买双方负责办理缴纳，其他相关费用由卖双方按比例承担。

第三条交易款项支付方式

1.乙方将全款支付给甲方，付款方式为_____________。

2.乙方在签署本合同之日起______日内将全款支付给甲方，支付完成后，甲方将交付商铺的所有权证明文件给乙方。

第四条交割及过户时间

1.双方当事人自本合同生效之日起______个自然日内到当地房地产交易管理部门完成土地证过户手续。

2.甲方自乙方支付款项之日起______日内将本商铺出租的租赁合同和现有的设备清单一式两份交予乙方，并保证租赁合同和设备清单真实有效。

第五条保证与承诺

1.甲方保证对其出售的本商铺享有完整的权利，并无被征收、查封、抵押或其他限制性权利。

2.甲方保证所有设备齐全并正常运行，如设备情况不符，由甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方保证交易款项来源合法，并对其交易行为承担一切法律责任。

4.双方当事人保证良好合作，善意履行本合同约定。

第六条违约处理

1.乙方未按时支付交易款项将视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金______