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抹灰修补方案(总8页)
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中海国际社区B1-2地块工程
抹
灰
修
补
方
案
编制人:陈传平
审核人:孙方
编制单位:中厦建设集团有限公司
编制日期:2015年3月
2
目录
一、工程概况
二、编制依据
三、原因分析及处理措施
1、原因分析:.
2、处理措施:.
3、墙面开裂、空鼓整改措施11
四、现场控制措施.11
一、工程概况
本工程为中海国际社区项目B1-2地块51-58#楼及地下室建安主包工程(以
下简称本工程)。本工程位于南京市江宁区,麒麟创新科技园核心区内,总用
地面积约万平方米,地上总建筑面积万平方米,地下约万平方米。本工程的结
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构类型为现浇剪力墙结构。
本工程51#、52#、54#、56#18层,53#、55#17层,57#25层,58#32
层,地下一层非人防车库、人防车库及一层和两层的商业用房。
外墙及、分户隔墙及有水房间采用页岩砖,其他部位采用加气砼室,内抹
灰水泥砂浆厚度为15-20mm,外墙抹灰采用水泥砂浆,抹灰层厚度20mm,分两
次成活。外墙底糙为12mm厚成品水泥砂浆,面层8mm厚成品水泥砂浆。
本工程体量大、工期紧迫,在抹灰工程中出现开裂、空鼓在所难免,现编
制专项处理方案,指导本工程对抹灰出现开裂、空鼓现象的技术处理以及对抹
灰工程施工中对产生开裂、空鼓的预防。
二、编制依据
、中海国际社区1B1-2地块项目工程施工图
、施工组织设计2
、建设单位所下发的指令及工作联系函3
、砌体工程施工质量验4收规范GB50203-2011
、建5筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
三、原因分析及处理措施
1、原因分析:
、粉刷产生空鼓的情况
当在砌体墙或混凝土剪力墙上粉刷施工时,随着水化反应的开始,水泥砂浆
开始硬化并提高强度,但干缩和硬化过程中的收缩也伴随出现;在水泥硬化过
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程中,水泥砂浆固定在粉刷基层面上依靠的是相互之间的粘结力,粘结力制约
收缩力,在粘结面上产生剪切力。在粉刷的初期,收缩力小,粘结面上的剪应
力小于粘结面的抗剪强度,因此不出现空鼓;随着时间的推移,粉刷层的收缩
不断扩大,若局部出现剪应力大于抗剪强度时,空鼓便随之发生。
、抹灰产生开裂、空鼓的多种原因
抹灰层产生开裂、空鼓有多种原因,主要是基层处理不当,砂浆用料比例不
恰当,以及结构不合理,原材料不合格(如水泥过期),施工操作不当,后期
养护。
基层处理不当
(1)抹灰基层如过于干燥,则砂浆中的水份很快就会被基层吸收,影响粘结
力;
(2)基层浮灰或松散砂浆,砼块未清理干净,易造成抹上去的砂浆无法与基
层粘结牢固;
(3)基层太光滑未进行甩浆凿毛处理或有油性物质未清除干净,则抹灰层易
产生空鼓现象。
、抹灰砂浆材料比例不按设计或规范比
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