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房地产抵押借款合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

房地产抵押借款合同

合同编号：xxx

甲方（借款人）：

姓名：xxx

身份证号码：xxx

联系地址：xxx

电话：xxx

乙方（放款人）：

公司名称：xxx

法定代表人：xxx

注册地址：xxx

联系电话：xxx

鉴于甲方因个人资金周转需求，向乙方申请借款，双方经友好协商一致，达成以下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币xxx元整（大写：xxx），借款用途为xxx。

二、借款利率及期限

1.借款利率为xxx%，借款期限为xxx个月。

2.借款期限届满前，如有还款欠款，将按照本合同约定的利率执行。

三、抵押物

1.甲方为保障借款及利息的还款，将其名下房产xxx作为抵押物，抵押物的权属证明及相关手续应当完备，保持有效。

2.在借款期限内，如甲方未如期偿还借款及利息，乙方有权通过司法程序处置抵押物，并将其变现，用于归还欠款。

四、还款方式

1.甲方应按照约定的还款期限，按月偿还本息。

2.如因不可抗力等原因导致还款延误，甲方需提前通知乙方，并协商补偿措施。

五、逾期处理

1.如甲方逾期还款超过xxx天，乙方有权采取向甲方催收、计息或者起诉到法院等法律手段。

2.逾期还款产生的费用、罚金等由甲方承担。

六、其他约定

1.本合同经双方签字、盖章后生效，不得修改、解除，如需修改、解除应当经双方协商一致并进行书面确认。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自借款发放之日起生效。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

注：本合同自签署之日起生效，至借款全部偿还之日止有效。任何争议均应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。愿双方共同遵守合同约定，共同维护合同权益。

篇2

房地产抵押借款合同是指借款人向贷款机构申请贷款，以自己名下的房产作为抵押物，约定还款方式和期限等相关事宜的书面合同。该合同一般由借款人、贷款机构和可能的担保人共同签署，是保障借贷双方权益的重要法律文件。

一、合同主体和约定事项

1.借款人：合同的一方为借款人，即贷款机构所借款的对象，需提供详细的个人信息、房产信息等。

2.贷款机构：合同的另一方为贷款机构，即提供贷款资金的金融机构，需在合同中明确贷款金额、利率、还款方式等相关事项。

3.担保人：在部分情况下，借款需要担保人提供担保，其也应在合同中予以明确。

二、合同约定内容

1.贷款金额和用途：在合同中应明确贷款金额和贷款用途，确保借款方使用资金符合合同约定。

2.利率和还款方式：合同中必须明确贷款利率、还款方式和还款期限等内容，确保双方权益。

3.抵押物权益：合同中需明确抵押物的使用权和处置权，借款人可在还款期限内正常使用其房产，但贷款机构有权在借款人违约时处置抵押物。

4.违约责任和索偿：在合同中必须明确借款人及担保人的违约责任和相应索偿方式，确保借贷双方权益。

5.合同解释和争议解决：合同应明确合同解释权和争议解决方式，如出现争议可通过协商和法律途径解决。

三、合同签署和生效流程

1.协商商定：借款人与贷款机构进行贷款金额、利率、还款方式等相关事宜协商达成一致。

2.签署合同：经过协商后，双方正式签署《房地产抵押借款合同》，将协商约定内容书面化。

3.抵押登记：借款人需要将抵押物进行登记，确保贷款机构在发生借款人违约时可以合法处置抵押物。

4.合同生效：合同生效后，借款人按合同约定履行还款义务，贷款机构提供资金支持。

在签署《房地产抵押借款合同》前，借款人应仔细阅读合同内容，确保自己对合同所有事项都有充分理解，并明确自己的还款能力和义务。如有疑问，可咨询法律专家或向有关监管部门查询，以免造成不必要的风险。合同是保障借贷双方权益的法律依据，双方在签署时务必慎重考虑，确保双方的合法权益得到保障。

篇3

房地产抵押借款合同是指出借方通过抵押自己名下的房地产作为借款的担保方式，与借款方签订的合同。在当今社会，随着人们的生活水平不断提高，购房需求逐渐增加，房地产抵押借款合同也越来越常见。下面我们就来详细了解一下这一合同的内容和特点。

一、合同主体

房地产抵押借款合同主体一般包括出借方和借款方。出借方通常是银行、信用