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小产权售房合同范本简短6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

小产权房是指土地使用权取得单位在规划时未取得商品房预售许可证，只能以出售方式受让土地使用权，符合规定条件后，经行政主管部门批准，出让土地使用权人（包括房地产开发企业）在建成后取得房屋所有权证；符合规定条件的购房人，一般不能在购房时获取商品房预售许可证（商品房预售许可证是向社会预售商品房的必备许可文件）。购买小产权房虽然便宜，但也存在一定的风险，需要购房人谨慎选择。小产权售房合同是小产权房购买过程中的重要文件，下面是小产权售房合同范本简短：

小产权售房合同

甲方（出让方）：

姓名：__________性别：__________身份证号：__________

住所：________________________________________________

联系电话：_______________________

乙方（购房人）：

姓名：__________性别：__________身份证号：__________

住所：________________________________________________

联系电话：_______________________

根据土地使用权出让合同的规定，甲方同意将其拥有的小产权房出售给乙方，特订立本合同，共同遵守执行。

一、小产权房基本情况：

1.小产权房的具体地址：___________________________________

2.房屋总价：____________（大写：____________________________________）

3.房屋实际面积：____________平方米（实际面积以不动产权证书或测绘报告为准）

4.房屋结构及装修情况：_____________________________________

5.其他特殊说明：_________________________________________

二、付款方式：

1.乙方应当向甲方支付房款____________元，于签订本合同时支付________元，余款在房屋交付时一次性支付。

2.房款支付方式：现金/转账（汇款至甲方指定账户）

三、房屋交付及过户：

1.乙方自付清房款之日起____________天内，甲方应将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户手续：乙方应提供身份证明、户口簿、结婚证等相关证件，以便办理房屋过户手续。

四、其他约定：

1.房屋装修维护：乙方应负责房屋的装修和日常维护。

2.房屋合理使用：乙方在使用房屋时，应当遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构等。

3.违约责任：如一方违约，应当承担相应的赔偿责任。

五、法律适用和争议解决：

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，由双方协商裁决或依法向有管辖权的法院诉讼解决。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签约日期：____年____月____日

备注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上就是小产权售房合同范本简短，希望对需要购买小产权房的人群有所帮助。购房者在签订合同前，务必仔细核对房屋的基本情况和付款方式等内容，确保购房过程顺利进行。祝愿购房者在小产权房购买过程中顺利成功，拥有一个温馨的家！

篇2

小产权房是指在规划和设计时，土地使用权有严格的限制，只能用于特定的用途和特定历次的产权房屋。小产权房主要存在于一些历史遗留问题，比如改革开放初期各地开发商分割私自开发的小块土地，建造房屋，有的没有取得土地使用权证，只有购房合同，称之为小产权房，由于没有取得国有土地使用证，这种住房不在法律规定的可供房屋抵押的一类建筑物之列，也不能按一般商品房办理相关的土地、房屋产权证。在购买小产权房时，一定要特别重视合同的签订，下面给大家分享一份小产权售房合同范本。

小产权售房合同

甲方：（出售方）

住所：

法定代表人：

电话：

乙方：（购买方）

住所：

证件号码：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟以房地契方式出售其所有产权办契的房屋，本着诚实信用原则，达成以下合同：