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老年人建筑的防火设计和层数控制要求

一、《建筑设计防火规范》GB50016-2014

1.GB50016-20145．4．4（强）

老年人活动场所宜设置在独立的建筑内，且不应设置在地下或半地下；当

采用一、二级耐火等级的建筑时，不应超过3层；确需设置在其他民用建筑内

时，应符合下列规定：

1.1设置在一、二级耐火等级的建筑内时，应布置在首层、二层或三层；

1.2设置在高层建筑内时，应设置独立的安全出口和疏散楼梯；

1.3设置在单、多层建筑内时，宜设置独立的安全出口和疏散楼梯。

1.4老年人的行为能力均较弱，需要其他人协助进行疏散，故将本条规定作

为强制性条文。本条中有关布置楼层和安全出口或疏散楼梯的设置要求，均为

便于火灾时快速疏散人员。

1.5有关老年人活动场所的防火设计要求，还应符合现行行业标准《老年人

建筑设计规范》JGJ122的规定。

1.6老年人活动场所等设置在高层建筑内时，一旦发生火灾，疏散更加困

难，要进一步提高疏散的可靠性，避免与其他楼层和场所的疏散人员混合，故

规范要求这些场所的安全出口和疏散楼梯要完全独立于其他场所，不与其他场

所内的疏散人员共用，而仅供老年人活动场所等的人员疏散用。

1.7这里的“老年人活动场所”主要指老年公寓、养老院、托老所等中的老年

人公共活动场所。

2.GB50016-20145．5．8（强）

老年人建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层，其安全出口的数

量应经计算确定，且不应少于2个。

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其建筑面积不大于200m2且人数不超过50人的单层公共建筑或设在多层

公共建筑的首层可设置1个安全出口。

3.GB50016-20145．5．13（强）

多层老年人建筑的疏散楼梯，除与敞开式外廊直接相连的楼梯间外，均应

采用封闭楼梯间。

4.GB50016-20145．5．15（强）

老年人建筑内位于走道尽端的房间疏散门数量应经计算确定且不应少于2

个。

老年人建筑位于两个安全出口之间或袋形走道两侧的房间，建筑面积不大

于50m2时可设置1个疏散门。

老年人建筑内位于走道尽端的房间，需要设置2个及以上的疏散门；当不

能满足此要求时，不能将此类用途的房间布置在走道的尽端。

5.GB50016-20146．2．2

老年人活动场所，应采用耐火极限不低于2．00h的防火隔墙和1．00h的

楼板与其他场所或部位分隔，墙上必须设置的门、窗应采用乙级防火门、窗。

二、《养老设施建筑设计规范》GB50867-2013

1.GB50867-20133．0．5

养老设施建筑宜为低层或多层，且独立设置。小型养老设施可与居住区中

其他公共建筑合并设置，其交通系统应独立设置。

2.GB50867-20133．0．7（强）

二层及以上楼层设有老年人的生活用房、医疗保健用房、公共活动用房的

养老设施应设无障碍电梯，且至少1台为医用电梯。

三、《老年人建筑设计规范》JGJ122-99

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1.JGJ122-994．1．4

老年人建筑层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。

2.JGJ122-994．4．4

不设电梯的三层及三层以下老年人建筑宜兼设坡道，坡道净宽不宜小于

1．50m，坡道长度不宜大于12．00m，坡度不宜大于1／12。

四、《老年人居住建筑设计标准》GB／T50340-2003

1.JGJ122-994．1．1

老年人居住套型或居室宜设在建筑物出入口层或电梯停靠层。

老年人居住套型或居室应尽量安排在可以直接通向室外的楼层或电梯停靠

层，当没有电梯通达时，其位置不应高于三层。

2.JGJ122-994．5．1

老年人居住建筑宜设置电梯。三层及三层以上设老年人居住及活动空间的

建筑应设置电梯，并应每层设站。

在多层住宅和公寓中，为使老年人上下楼方便，应设置电梯。老年人居住

套型和老年人活动用房应设在电梯停靠层上。在单元式住宅中，如果每单元只

设一部电梯