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第

集资房购房合同

集资房购房合同1

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

甲方梁勇、金荣将位于______________房屋一套出卖给乙方金刚、谢艳，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、房屋所有权证：______________。（此房屋原由______________所有（产权比例80%）。20__年10月2日_______将此房屋的所有权以22000元的价款转让到_______的名下。20__年2月29日，_______又将此房屋的所有权以35300元的价款转让到_______的名下。）房屋面积约60平方米。

二、房屋价款：玖万陆仟元整（乙方已于20__年11月20日向甲方一次性付清全部房款）。

三、如遇房屋拆迁或其他原因而产生的补偿费等费用由乙方享有。

四、此房于20__年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水电费、卫生费等费用或其他经济纠纷与乙方无关。

五、甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户、房屋拆迁补偿等相关事宜。邓华春的房屋所有权证、集资住房证、襄樊铁路分局职工购买公有住房合同书及王平与金荣签订的购房协议书原件，在乙方付清甲方全部房款时，由甲方向乙方全部交付。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日集资房购房合同2

甲方：_________________

乙方：_________________

根据《民法典》和_____省省直机关房改政策，甲乙双方就________集资建房购房事项达成协议如下：

一、甲方决定采取集资建房的办法建设教职工住宅。乙方同意接受《_________________集资建房分配方案》，自愿决定参加____________集资建房购房。

二、甲方应在住房分配前向乙方提供集资建房的规划方案、楼座位置和楼房的户型。乙方依据《________________集资建房分配方案》的规定参加集资建房选房积分排队，有校外房改房的住户，需产权单位与____________签定住房返售协议，不能签定协议者，取消其排队选房资格。积分排队公示三榜后，依据甲方通知的时间和地点参加选房。选房前乙方领取《____________集资建房选房通知书》时交付订金______万元。乙方于选房前可以放弃选房权，但在选到住房，集资建房通知书经甲方确认后，所交订金转为定金，乙方不得弃权，否则，乙方所交______万元定金甲方不再退还。乙方选房后如因甲方原因致乙方最终不能入住，甲方须向乙方双倍返还定金。如无上述违约情形，定金抵作购房款。

三、乙方在选到集资建房宿舍楼_______单元________室后，由甲方在发给乙方的《___________集资建房选房通知书》上签字盖章确认。在甲方通知交纳集资房款前乙方需将原住房的房产证件交___________房改办公室。选房结束后，由甲方张榜公示选房结果，对弄虚作假者，甲方有权收回其所选住房。

四、乙方根据自己所选住房，按照建筑面积加分摊面积预算价款为__________元。若选到顶层带阁楼的住房，必须同时交纳阁楼预算款，阁楼预算房款暂按住房预算价格的_________%交纳，地下室按所选楼号按单元和房号搭配分配，依据其建筑面积按住房预算单价房款的______%交纳预算房款。预算房款共计__________元.预算房款自选房之日起______日内一次交齐。逾期未交齐预算购房款或选到住房后因个人原因放弃，所选住房由_______另行分配，除定金不予退还外，甲方将于本次分房工作结束后退还乙方已交预算房款，不计利息。

五、在工程竣工后，甲方将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。乙方必须在领到住房钥匙后_______日内将原住房交给甲方，乙方保证除上述房屋外，没有其它房改房和公有住房，否则，甲方将不再给乙方办理相关的购房手续并收回乙方所选集资房。若乙方不按时交回所选集资房，乙方同意自上述______日期限届满后，甲方按集资房建筑面积当年的成本租金的_______倍每月在乙方工资中扣除集资房的租金，直至乙方交回原住房或集资房为止。

六、集资房经评估后，乙方所购住房面积、售价按照届时_______省省直房委办确定的评估结果执行，超标面积暂依据省直房委办_______号和______政办发________号文件执行。甲方按照届时山东省省直房改的有关政策为乙方办理购房和换购房手续，所发生的费用由乙方负担，乙方依据该评估结果结算购房款，多退少补，集资房款结算完毕，甲方再向乙方发放个人《房屋所有权证》。

七