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工程结算审计的容及方法
工程结算审计是指总包、监理、造价咨询单位及建立单位对各承包单
位提交的工程结算资料所进展的审计活动。一下详细介绍结算审计五
大容:
对合同、协议、招投标文件的审核
进展工程造价审计,首先应仔细研究合同、协议、招投标文件,确定
工程价款的结算方式。
合同依据计价方式的不同,可分为总价合同、单价合同和本钱加酬金
合同。其中,总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同;单价合
同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合
同。
先确定合同的计价类型,再仔细研究其中的调价条款,根据结算调价
条款进展工程价款审计。
目前,许多工程合同签订后,甲乙双方都会签订补充协议。大多数的
补充协议都会对合同的结算调价条款进展补充或更改,一般情况下施
工单位会进一步让利,但也有个别工程建立单位会给出增加工程价款
的条件,特别是政府投资工程。
工程量的审核
重中之重:工程量的审核。施工单位一般会通过虚增工程量,重复计
算工程量来增加造价。审减工程量是降低工程造价的根本手段。
对工程量进展审计,首先要熟悉图纸,再根据工作细致程度的需要、
时间的要求和审计人力资源情况,结合工程的大小、图纸的简繁选择
-.可修编.
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审核方法。
采用合理的审核方法不仅能到达事半功倍的效果,而且直接关系到审
核的质量和效率。
工程量审计方法主要有以下几种:全面审核法、重点审核法、比照审
核法、分组计算审核法、筛选法等。其各有不同的适用围和优缺点,
应根据具体情况科学选用。
一些图纸不明确的工程需要进展现场计量,审计人员那么一定要到现
场,按计量规那么进展计量。对隐蔽工程可以通过查阅隐蔽工程验收
记录来确定其真实情况。
另外要特别重视施工组织设计,即技术标准在工程审计中的作用。局
部施工容如大型机械种类、型号、进退场费、土方的开挖方式、堆放
地点、运距、排水措施、混凝土品种的采用及其浇筑方式,以及牵扯
造价的措施方法等,可依据施工组织设计和技术资料做出判断。
费用的审核
1〕定额子目套用的审核是审计重点
施工单位一般会通过高套定额、重复套用定额、调整定额子目、补充
定额子目来提高工程造价。
在审核套用预算单价时要注意以下几个问题:对直接套用定额单价的
审核首先要注意采用的工程名称和容与设计图纸的要否一致,如构件
名称、断面形式、强度等级(砼或砂浆标号)、位置等。
其次要注意工程工程是否重复套用,如块料面层下找平层、沥青卷材
防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建筑工
-.可修编.
-.
程畴的给排水设施等。
在采用综合定额预算的工程中,这种现象尤为普遍,特别是工程工程
与总包及分包有联系时,往往容易产生工程量的重复计算。各地的综
合定额不一致,一定要注意。
对换算的定额单价的审核要注意换算容是否允许换算,允许换算的容
是定额中的人工、材料或机械中的全部还是局部,换算的方法是否正
确,采用的系数是否正确。
对补充定额单价的审核主要是检查编制的依据和方法是否正确,材料
种类、含量、预算价格、人工工日含量、单价及机械台班种类、含量、
台班单价是否科学合理。
2〕材料价格的审核是审计的重中之重
材料价格是影响工程总造价的敏感因素,亦是非常活泼的动态因素。
材料价格是工程造价的重要组成局部,直接影响到工程造价的上下。
原那么上应根据合同约定方法,再结合甲方现场签证确定材料价格。
合同约定不予调整的,审计时不应调整;合同约定按施工期间信息价
风格整的,可以根据施工日记及施工技术材料确定具体的施工期间及
各种材料的具体使用期间。
有些工程工期较长,或有阶段性停工的,可根据各种材料的使用时期
采用使用期间的平均信息价,这样比拟贴近工程真实造价。
对于信息价中没有发布的或甲方没有签证的材料价格,需要平时对材
料价格的收集积累,必要时可以三方一起进展市场考察确定。
随着社会的开展,新材料新工艺的应用,建材市场上出现很多新材料,
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