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房产买卖合同
第一篇:房产买卖合同公证书
房产买卖合同公证书
(基本情况)
(基本情况)
丙(基本情况))字第号(申请人:甲乙
公证事项:房产合同
证词内容
一、必备要素
1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。
2.公证处审查(查明)的事实。包括:
(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;
(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;
(3)担保人的身份、资格及担保能力;
(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;
(5)出售房产(期权)的基本情况。包括:房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等;预售房产要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等;
(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。
(7)当事人签订合同的意思表示是否真实,是否对合同的主要条款取得了一致意见;
3.公证结论:
(1)当事人签订合同的日期、地点、方式等;
(2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。
(3)合同内容的合法性。
(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。
二、选择要素
1.当事人对合同内容的重要解释或说明。
2.当事人是否了解了合同的全部内容。
3.合同生效日及条件等。
4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。
5.附件。
中华人民共和国省(县)公证处
公证员(签名章或签名)
年月日
第二篇:房产买卖合同打印
房产买卖合同
本合同双方当事人:
出卖方(转让方)甲方:
身份证号:联系电话:身份证号:联系电话:买受方(承接方)乙方:
身份证号:联系电话:甲乙双方本着“自愿、平等、信用”的原则,经友好协商,一致同意达成如下房屋出售协议,以资共同守信执行。
第一条:房屋的基本情况如下:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落在,共一套,房屋的结构为框架结构,建筑面积为㎡,房屋为住房、车库,包括水电户头、现有的固定实施和移动设施。
第二条:房屋面积的特殊约定,本协议第一条所约定的面积为房产证上标明的面积为准。
第三条:房屋使用权性质:该房屋相应的使用权,所有权随着乙方给甲方转让费后一律归乙方所有,该房屋买卖转让后一定时期后按照有关规定,甲方配合乙方办好使用权转让手续。
第四条:甲乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写)元整。甲乙双方同意,自本合同签订起,所有房屋额购买金额全部由乙方承担,以后的房屋转让手续均由乙方承担。本协议签订后,购置房屋升值后,甲方不得进行相关的后续追认款项的确定,乙方具有房屋的使用权,拥有权和处置权,甲方一律不得干涉。
第五条:付款方式:本次购房由乙方一次性付清甲方房款,甲方收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交予乙方,不得拖延。
第六条:上述房地产风险责任自该房产权利转让之日起转让给乙方。
第七条:甲方所买房产时如有抵押、按揭等手续不清时,概由甲方负责,与乙方无关。
第八条:本协议一式三份,甲乙双方各执一份,中间协调人一份,本合同和购置的房屋合同具有同等的法律效力,执行中发生异议的双方协调解决,解决不了的由仲裁机构裁决。
第九条:甲方保证在交易本房屋时不存在转让纠纷,乙方负责全程办理,甲方只提供证件。
第十条:甲方收到乙方的转让费后,及时填写收款书面凭证,并签字认可。
第十一条:本协议从甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签字盖章):
中间人:
乙方(签字盖章):
年月日
第三篇:房产买卖合同
房产买卖合同
订立合同双方:
出卖方:
购买方:
根据国家有关法律的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守
执行。
第一条乙方购买甲方座落在市小区号的
房屋平方米。
第二条上述房产的交易价格:。
第三条付款时间与办法:
1、乙方应于日前向甲方付清全部房款。
第四条甲方应于乙方使用。
第五条更名手续的办理及税费分担
1、乙方负责办理交易房屋的产权过户手续,甲方予以配合。
2、乙方承担房产交易中的各项税、费。
第六条违约责任
1、乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分
房产款%的违约金。
2、甲方必须按期将房产交付甲方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违
约部分房产款%的违约金。
第七条本合同一式房产管
甲方:乙方:地址:地址:
第四篇:房产买卖合同
房产买卖合同
卖方:以下简称甲方;买方:以下简称乙方;
根据国家有关规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守承诺。
第一条:乙方购买甲方坐落在榆林市新苑小区二单元十楼一号房屋三室两厅,建筑面积为168平米。
第二条:上述房产的交易价格,每平米9000元,共计151201*元。
第三条:付款时间与办法:
1:乙方应于201*年6月1日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为
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