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电梯月保养工作执行标准

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一、电梯的月保养应与具有专业保养资格的公司签订保养合

同，并由专业人员进行保养。

二、每月严格按照“月保养单”上的项目进行保养，使各项

数据达到规定要求。

三、“月保”完毕后，由“月保”单位填写“月保单”，并由

电梯责任人签字确认。

四、电梯责任人必须对每部电梯按“月保单”上的项目进行

检查后，方可在“月保单”上签字，严禁未经检查签字确认。

五、“月保”人员要持证上岗，严禁无证操作。

六、在“月保”中发现问题，“月保”人员有义务向电梯责任

人说明，并加以解决，责任人则必须将此记录备案。

电梯维修保养工作执行标准

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一、电梯停驶保养时，首先切断控制电源，以确保安全。

二、电梯机房要保持整洁，做到无积灰、无蛛网，地板上无

垃圾和灰尘。电梯机房不得堆放杂物和易燃物品，不准闲人进入，

不准住人。电梯机房要有明亮的采光，窗玻璃完好无损且光亮洁

净，通风良好，并配有必要的消防器材。

三、曳引电动机全部外形要擦净，做到无油垢、无黄油，底

盘无积油。

四、电梯控制屏用吹风器或用漆刷轻掸，做到无灰尘，磁铁

接触开关无锈蚀、无油垢。如有油垢，用酒精棉花擦净，以防磁

铁得电后被粘结吸住不放，造成电动机继续运转。

五、井道底坑如有积水，必须首先断电，然后排除。有漏水、

渗水情况，一定要修好。同时要将垃圾清除干净，不得堆放杂物，

保持底坑整洁，确保电梯下越程的极限开关有效运作。

六、轿厢内外、顶上、底下均须经常擦净，防止生锈腐蚀；

并定期油漆，保持清洁美观。

七、各层厅门及地坎槽要经常清洁，以防门脚阻塞而影响厅

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门畅通。厅门外要定期擦净，保持整洁卫生。

八、电梯检修或保养时必须挂牌，确认轿厢内无乘客后，方

可停机。

九、在轿厢顶维修和保养时，除了判断故障和调试需要外，

禁止快车。

十、井底作业时，禁止关闭厅门（厅站留有人监视时除外），

厅门口必须摆设告示牌，防止无关人员靠近。

十一、电梯凡是转动机件均须加油润滑，要做到定点、定质、

定量、定期、定人，确保安全运行。

十二、维修保养工作完成后，必须认真清理现场，清点工具

和物品，切忌遗漏。

十三、机房、井道因工作需要动火时，必须遵守企业动火规

定，办好动火证，指定专人操作和监视，事后清理火种。

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附：

电梯维修保养工作细则

该细则主要对电梯的主要部件的维修操作方法作出了规定和

思想指导，其主要内容包括：

一、主要部件的维修保养

1.减速箱保养。

2.掣动器保养。

3.交流电动机日常维护。

4.电动机滑动轴承过热，“抱轴”现象处理及其轴承保养。

5.曳引钢丝绳的保养。

6.限速器保养。

7.自动开门机检查保养。

8.控制柜、信号柜的检查保养。

9.曳引轮、导向轮、轿顶轮的检查保养。

10.缓冲器的保养。

11.安全钳的保养。

12.对导轨、导靴的保养。

13.对重装置的保养。

14.强迫减速终端限位与极限开关保养。

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