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有关建筑工程地基基础变形分析与加固处理

工程概况某建筑工程位于韩江三角洲地区，场地原为河

湖相沼泽地，多年前填土成地，地面标高在以上。工程占地面积

1600m。，为两层砖混框架结构，采用粉喷桩基础，钢筋混凝土

地梁；地面采用陶瓷地砖，直接在填土地基上铺设。

工程在20XX年12月竣工，5个月后发觉部分墙体开裂严

重，出现明显的斜向裂缝。室内地面也开头出现锅底状变形，墙

边高里面低，差异沉降明显。本文对上述工程问题的产生原因进

行分析，并介绍地基加固措施。

地质条件依据钻探结果，场地内地层按自上而下的顺序依次

描述如下：

人工填土：褐黄褐红色，主要由粘性土组成，层厚4．0～

6．0m。

淤泥：灰黑色，含有机质及少量贝壳，略具臭味，呈饱和、

流塑状态，层厚8．5～12．0m。

淤泥质粘土：灰黑色，含约15％的细砂，呈饱和、可塑状

态，层厚2．0～5．0m。

砂质粘性土：褐黄、灰白色，呈饱和、硬塑状态，层厚1．8～

7．9m。

粉细砂：褐黄、灰白色，主要成分为石英、长石和少量云母，

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厚度10．8m。

砂质粘性土：褐黄、灰白色，由花岗岩原地风化残积而成，

原岩结构清楚可辨，呈饱和、硬塑状态，层厚6．9m。

全风化花岗岩：褐黄、灰白色，绝大部分矿物已风化成土状，

可见残余结构，手捏易碎且有砂感，岩芯呈土柱状，层厚1．0～

4．3m。

强风化花岗岩：褐黄、灰白色，大部分矿物已显著风化，节

理裂隙极发育，岩芯呈土柱状及土夹碎块状，揭露厚度2．6～

4．2m。

工程问题的原因分析本工程问题属于地基基础变形问题，地

基基础在竣工后发生的沉降或差异沉降过大，超出了上部结构物

的容许范围，从而导致结构物的损坏。由于地基软土的变形是一

个缓慢的过程，在建筑施工期内其变形量还不足以对建筑物构成

明显的影响，一般没有准时引起足够的重视。因此，变形问题经

常在建筑物竣工后，甚至使用多年后才暴露出来，此时往往已造

成严重的经济损失。

淤泥层的变形规律本场地在填土层下为8．5～12．0m厚

的淤泥层，淤泥的物理力学性质为天然含水量75．4％，孔隙

比2．09，渗透系数4×10～cm／sec，压缩系数1．68MPa～。

该淤泥层的压缩性较大，而渗透性较差。由于这两大特性，在荷

载作用下，淤泥层会发生较大的沉降，而且沉降的发展很慢。

本场地淤泥层的沉降分析结果见图1。图中可见，场地总沉

降约1450mm，在最初的5年内，每年的沉降在250～80mm

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之间。在那么大的沉降影响下，如不采取相应措施，往往会导致

上部建筑物出现严重的工程问题。墙体斜向裂缝产生的原因工程

承重墙体地基采用粉喷桩基础，要求粉喷桩打穿淤泥层进入下卧

砂质粘土层。但由于地质勘察不详，粉喷桩处理深度平均12．Om，

局部没有打穿淤泥层而成为悬桩；这样就形成了有些桩进入了性

质较好的持力层，有些桩则悬浮在淤泥中形成问题桩，下面还有

4～5m的淤泥层。

打穿淤泥层进入强风化层的桩是按设计要求实施的，承载力

没有问题。悬在淤泥层中的桩，因为上部有4～6m人工填土层，

形成复合地基其承载力也是够的。

在差异沉降方面则存在严重问题。打入强风化层的桩，其沉

降来自桩身的压缩和桩端下持层中的桩，其沉降主要来自桩身压

缩和下卧淤泥层的压缩变形；由于淤泥层深厚且压缩性很大，因

此这些桩的沉降量特别大。这就造成了在一个基础范围内，存在

很大的差异沉降，从而导致墙体开裂。

室内地面下沉开裂对于桩基良好的工程，墙体的荷载是通过

梁、地梁和桩传递到下卧持力层的，桩、地梁和墙体的沉降都很

小；地基土面则由于淤泥层的压缩变形而产生很大的沉降，这样

地面和地梁之间会产生很大的差异沉降。而地面结构层坐在地面

和地梁上，因为两者之间的差异沉降，地面结构层先形成锅底状；

当差异沉降发展到一定程度时，地面结构力土层的压缩变形，