房地产开发行业综合政务管理平台操作手册模板.docVIP

《RMS-R房地产开发行业综合政务管理平台》

操作手册

（企业端）

北京亿居神州科技

二零一三年

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章注册和登录 5

1.1用户注册 5

1.2用户登录 6

第二章首页 8

第三章企业信息维护 9

3.1企业信息 9

3.1.1企业基础信息 9

3.1.2企业资质信息 10

3.1.3法定代表人信息 13

3.1.4工商注册信息 13

3.1.5验资汇报 17

3.1.6财务汇报 19

3.1.7投资方信息 21

3.1.8质量认证信息 22

3.1.9开发经营情况 23

3.1.10银行账户信息 25

3.1.11企业介绍 26

3.2人员信息 27

3.2.1人员信息编辑 27

3.2.2法定代表人信息 31

3.2.3高级管理人员 32

3.2.4业务责任人 32

3.2.5专业管理人员 32

3.2.6人员情况列表 33

3.3项目信息 34

3.3.1已完工项目 34

3.3.2在建项目 38

第四章立案信息维护 39

步骤一：在企业立案申报界面选择“企业立案申报”，进入申报信息填写界面。 40

步骤二：立案申报信息填写。 40

4.1企业信息 40

4.2立案材料 41

4.3驻地机构人员信息 41

4.4拟开发项目信息 41

步骤三：进行立案申报。 41

第五章小区信息维护 43

步骤一：填写小区信息 43

5.1新建小区 43

5.1.1小区基础信息 44

5.1.2国有土地用权证 44

5.1.3建设用地计划许可证 45

5.1.4小区土地开发信息 45

5.1.5小区工程建设情况 46

5.2删除小区 46

5.3小区转让 47

5.4小区拆分 48

5.5小区延伸 49

步骤二：填写项目信息 50

5.6新建项目 50

5.6.1项目基础信息 51

5.6.2项目投资（合作）开发建设企业 51

5.6.3项目建设工程计划许可证 52

5.6.4项目建筑工程施工许可证 52

5.6.5项目计划投资情况 52

5.6.6项目实际投资情况 52

5.6.7项目计划拆迁及安置情况 52

5.6.8项目实际拆迁及安置情况 52

5.6.9项目分割情况 52

5.6.10项目相关设计单位情况 52

5.6.11项目相关施工企业情况 53

5.6.12《房屋使用说明书》、《房屋质量确保书》发放统计 53

5.6.13项目住宅性能认定情况 53

5.6.14项目预售款监管情况 53

5.6.15项目预售许可证 53

5.6.16项目完工验收汇报 53

5.6.17项目房屋产权登记立案证 53

5.6.18项目物业服务情况 53

5.6.19项目经理信息 54

5.7删除项目 54

第六章信用档案信息维护 55

6.1银行信用等级 55

6.2良好行为统计 56

6.3不良行为统计 56

第七章年报统计信息维护 57

7.1年报统计信息 57

7.2年报联络人 58

第八章业务申报 59

8.1数据检验 59

8.1.1计算机初审 59

8.1.2项目查重 60

8.2信息申报 60

8.2.1信息申报 60

8.2.2信息申报历史 64

第九章系统管理 67

第十章在线帮助 68

第十一章退出 69

附件：亿居科技介绍 70

第一章注册和登录

1.1用户注册

在使用《RMS-R房地产开发行业综合政务管理平台》之前，需要优异行企业用户注册。(注：原《河南省房地产政务管理和服务平台》用户，直接登录查询贵企业专属“全国唯一编码”(用户名)和“注册码”(登录密码)登录即可，无需注册)

【已经有资质还未正式注册企业】和【还未取得资质新成立企业】根据以下步骤操作：

首先：打开《RMS-R房地产开发行业综合政务管理平台》登录页面；

开启web浏览器，在地址栏中输入《RMS-R房地产开发行业综合政务管理平台》访问地址，点击键盘上“Enter”键，或单击浏览器中“转到”，显示登录界面，图1.1.1所表示。

图1.1.1登录界面

其次：进行用户注册；

本系统采取全国唯一编码和企业注册码认证方法对用户身份正当性进行识别，只有经过系统技术支