媒体中心租赁合同模板.docx

媒体中心租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其媒体中心部分场地及设施租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方媒体中心部分场地及设施，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁场地及设施

1.1甲方同意将位于________________的媒体中心部分场地及设施租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地及设施包括但不限于：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地及设施的安全、合法使用。

4.2甲方应负责对租赁场地及设施的维修、保养。

4.3甲方应在租赁期限内保证租赁场地及设施的正常使用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地及设施。

5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，并负责日常的维护和保养。

5.3乙方应在租赁期限内支付租金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁场地及设施，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付违约金，违约金为应付租金的10%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.媒体中心场地租赁合同

2.租赁场地及设施清单

3.租金支付证明

4.租赁场地及设施维修保养记录

5.租赁场地及设施使用情况报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地及设施，或乙方未按约定支付租金。

2.乙方未按约定使用租赁场地及设施，或未合理使用租赁场地及设施导致损坏。

3.甲方未按约定时间维修、保养租赁场地及设施。

4.乙方未按约定用途使用租赁场地及设施。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指媒体中心的所有者，提供租赁场地及设施的一方。

2.承租方：指租赁媒体中心场地及设施的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁场地及设施支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁场地及设施不符合约定。

解决办法：甲方应及时维修、更换不符合约定的场地及设施。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍不支付，甲方有权解除合同。

3.问题：乙方未按约定使用租赁场地及设施。

解决办法：甲方有权要求乙方按照约定使用，并有权解除合同。

4.问题：租赁期限届满，乙方需继续租赁。

解决办法：双方签订新的租赁合同，并根据市场情况调整租金。

五、所有应用场景：

1.媒体公司租赁办公场地及设备。

2.广告公司租赁拍摄场地及设备。

3.网络公司租赁数据中心及服务器。

4.教育机构租赁培训场地及设施。

5.各类企业租赁会议场地及设施。