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租赁合同维修责任

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.2乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条维修责任

4.1甲方负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的设施设备正常运行。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

4.3租赁期内，如租赁物发生重大维修事项，甲方应提前通知乙方，并尽快修复。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方