2024年05月柳州市市政设施维护管理处2024年度公开招考高层次（急需紧缺）人才笔试历年典型考题及考点研判与答案详解.docx

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2024年05月柳州市市政设施维护管理处2024年度公开招考高层次（急需紧缺）人才笔试历年典型考题及考点研判与答案详解

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一、单选题(共400题)

1、刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后来刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列哪一说法不正确???

A.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为

B.备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围

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