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个人住房出租合同
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
身份证号:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):________________
身份证号:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产(以下简称“房屋”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁上述房屋,双方经充分协商,就租赁事宜达成以下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________,建筑面积为____平方米。
1.2房屋设施包括:________________(详细设施清单见附件1)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为转账,账户信息如下:
户名:________________
账号:________________
开户行:________________
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施清单(见附件1)进行使用和维护。
5.2在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修或赔偿。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件1:房屋设施清单
(此处列出房屋设施,如家具、家电等)
注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律专业人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
身份证号:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):________________
身份证号:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
丙方(第三方保障方):________________
身份证号:____________________
地址:________________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产(以下简称“房屋”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁上述房屋,双方经充分协商,为确保甲方的权益,特引入丙方作为第三方保障方,对租赁合同的履行进行监督和保障;丙方愿意提供相应的保障服务,三方达成以下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________,建筑面积为____平方米。
1.2房屋设施包括:________________(详细设施清单见附件1)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日
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