免税店租赁合同样本.docxVIP

免税店租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、租赁店铺及面积

1.2该店铺的建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、经营范围

4.1乙方应在甲方店铺内从事__________（商品类别）的经营活动。

4.2乙方不得经营甲方禁止的商品，不得擅自改变店铺结构和设施，不得损害甲方店铺的声誉。

五、维修与保养

5.1甲方负责店铺设施的维修与保养，确保店铺设施的正常运行。

5.2乙方应合理使用店铺设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。

六、保险

6.1乙方应按照我国法律法规的规定，为租赁店铺内的财产和人员购买相应的保险。

6.2保险费用由乙方承担。

七、合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.2在租赁期限内，如乙方擅自改变店铺结构和设施，或经营甲方禁止的商品，甲方有权提前解除本合同。

7.3本合同租赁期满后，双方未签订新的租赁合同，本合同自动终止。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.免税店租赁合同样本

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.店铺平面图

5.店铺设施清单

6.保险单据

7.租赁押金收据

8.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方擅自改变店铺结构和设施，或经营甲方禁止的商品，视为违约。

3.乙方未按约定购买保险，视为违约。

4.甲方未按约定提供店铺设施，或未及时维修保养，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有免税店并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁免税店并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可以按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方擅自改变店铺结构和设施：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状。

3.乙方未购买保险：甲方可以要求乙方购买保险，并留存保险单据作为证据。

4.甲方未提供店铺设施或未及时维修保养：甲方应承担违约责任，及时提供设施或维修保养。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有免税店并希望出租获取租金。

2.乙方希望租赁免税店进行经营活动。

3.双方需要明确双方的权利义务，确保租赁过程的顺利进行。