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大型商场租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其商场租赁给乙方使用的事宜,达成如下协议:
第一条租赁商场基本信息
1.1商场地址:__________
1.2商场面积:__________平方米
1.3租赁区域:__________
1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准:人民币(大写):____元/平方米/月。
2.2租金支付方式:每三个月支付一次,预付下一个租赁周期租金。
2.3租金支付日期:每季度第一个月__日前。
第三条租赁用途
3.1乙方须按照甲方提供的商场经营范围进行经营活动,不得擅自改变用途。
3.2乙方不得在租赁场地内进行违法经营活动。
第四条维修责任
4.1甲方负责商场的整体结构安全、设施设备维修保养。
4.2乙方负责租赁区域内的设施设备维修保养。
5.1乙方应按期办理租赁场地内的财产保险,并将保险单复印件交甲方备案。
5.2保险事故发生时,乙方应立即通知甲方,并协助甲方处理相关事宜。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,可另行协商补充。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
商场平面图
租赁区域具体位置说明
租赁场地内设施设备清单
保险单复印件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(合作方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其商场租赁给乙方使用,并与第三方合作共同经营的事宜,达成如下协议:
第一条租赁商场基本信息
1.1商场地址:__________
1.2商场面积:__________平方米
1.3租赁区域:__________
1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条第三方主体权益
2.1第三方作为合作方,享有商场内特定区域的经营权,并负责该区域的运营管理。
2.2第三方应按照甲方的要求,确保商场内特定区域的经营活动符合甲方商场的整体形象和经营理念。
2.3第三方应承担其经营区域的维修保养责任,并负责相关设施设备的维修保养费用。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准:人民币(大写):____元/平方米/月。
3.2租金支付方式:每三个月支付一次,预付下一个租赁周期租金。
3.3租金支付日期:每季度第一个月__日前。
第四条甲方权益保障
4.1甲方对商场的整体结构安全、公共区域及设施设备负有维修保养责任。
4.2甲方应确保商场的经营环境符合相关法律法规及国家标准,保障乙方的经营安全。
4.3甲方对乙方的经营活动进行监督和管理,确保乙方的经营活动符合商场的经营理念和整体形象。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方应按期支付租金,如乙方延迟支付租金,甲方有权按延迟支付部分每日加收千分之一的滞纳金。
5.2乙方不得在租赁场地内进行违法经营活动,如乙方违反法律规定,甲方有权要求乙方立即停止违法行为。
5.3乙方不得擅自改变租赁区域的使用用途,如乙方需要改变用途,应提前一个月通知甲方并征得甲方同意。
第六条第三方违约及限制条款
6.1第三方应按期履行其合作职责,如第三方延迟履行或未能履行其职责,甲方有权要求第三方立即改正。
6.2第三方应确保其经营区域的经营活动符合甲方的要求,如第三方违反甲方要求,甲方有权要求第三方立即改正。
6.3第三方不得在商场内进行违法经营活动,如第三方违反法律规定,甲方有权要求第三方立即停止违法行为。
7.1乙方应按期办理租赁场地内的财产保险,并将保险单复印件交甲方备案。
7.2保险事故发生时,乙方
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