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供暖协议住宅示范文本

合同编号：__________

供暖协议住宅示范文本

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为住宅小区的供暖服务提供方，乙方为该小区的住户，为确保双方在供暖期间的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本供暖协议，以共同遵守。

第一条供暖范围及时间

1.1供暖范围：本协议适用于甲方所提供的供暖服务覆盖的住宅小区。

1.2供暖时间：供暖期为每年11月15日至次年3月15日，共计4个月。

第二条供暖质量

2.1甲方应按照国家和地方供暖标准，保证供暖设备的正常运行，确保乙方住宅内的供暖温度达到约定标准。

2.2甲方应定期对供暖设备进行检修、维护，确保供暖设备的稳定运行。

第三条供暖费用

3.1供暖费用按平方米计算，每平方米供暖费用为人民币__________元。

3.2乙方应在供暖期开始前一次性支付供暖费用。

3.3甲方应在收到乙方供暖费用后，出具正规发票。

第四条供暖设施的使用及维护

4.1乙方应合理使用供暖设施，不得私自拆改、损坏供暖设备。

4.2乙方发现供暖设施损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

4.3供暖设施的维修、更换等费用由甲方承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供供暖服务，或供暖质量不符合约定的，应按照乙方供暖费用的__________%支付违约金。

5.2乙方未按约定时间支付供暖费用的，应按照应付款项的__________%支付滞纳金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.供暖协议住宅示范文本

2.供暖费用支付凭证

3.供暖设施维护记录

4.供暖设备运行状况报告

5.供暖质量检测报告

6.供暖服务满意度调查问卷

7.供暖设施损坏或故障维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供供暖服务或供暖质量不符合约定，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付供暖费用，认定为乙方违约。

3.甲方未按约定时间修复供暖设施损坏或故障，认定为甲方违约。

4.乙方私自拆改、损坏供暖设备，认定为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.供暖服务提供方：指承担供暖服务义务，为用户提供供暖设施及供暖服务的单位或个人。

2.供暖费用：指甲方为乙方提供供暖服务而收取的费用。

3.供暖设施：指用于供暖的设备、管道、散热器等。

4.供暖质量：指供暖期间，供暖设施提供的热量能否满足乙方的供暖需求。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付供暖费用，应支付的逾期付款违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.供暖设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方尽快进行修复。如甲方延迟修复，可要求甲方支付违约金。

2.供暖质量不符合约定：甲方应及时调整供暖参数，确保供暖质量达到约定标准。如甲方未能改善，可要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付供暖费用：乙方应及时支付供暖费用，如逾期支付，应支付滞纳金。

4.甲方未按约定提供供暖服务：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供供暖服务。

5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为住宅小区提供供暖服务。

2.乙方为住宅小区的住户，需要供暖服务。

3.甲方与乙方签订供暖协议，明确双方的权利与义务。

4.乙方按约定时间支付供暖费用。

5.甲方按约定提供供暖服务，确保供暖质量。

6.双方在供暖期间遇到问题，通过协商或诉讼解决争议。