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写字楼租赁合同样本
合同编号:__________
写字楼租赁合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用,乙方承租甲方写字楼事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的写字楼位于:__________,房屋结构及面积:__________。
1.2乙方承租的写字楼面积为:__________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为:____元/平方米/月,租金共计:____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金,押金金额为租金总额的__%。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在五个工作日内退还乙方押金。
五、使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
写字楼平面图
设施使用说明
租赁押金收据
租金支付记录
(注:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
写字楼租赁合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用,乙方承租甲方写字楼事宜,并丙方作为担保方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的写字楼位于:__________,房屋结构及面积:__________。
1.2乙方承租的写字楼面积为:__________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为:____元/平方米/月,租金共计:____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、第三方担保条款
4.1丙方作为乙方租赁合同的担保方,为乙方履行合同提供担保。
4.2若乙方违反本合同约定,丙方应承担连带责任,赔偿甲方因此所遭受的损失。
4.3丙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付担保金,担保金金额为租金总额的__%。
4.4如乙方按期履行合同约定,合同到期后,甲方应在五个工作日内退还丙方担保金。
五、使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、甲方权利及利
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