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[电梯的日常维护保养]电梯日常保养

电梯日常保养篇一:电梯的日常维护保养安全管理规定

电梯日常维护保养安全管理规定

陕西省电梯日常维护保养安全管理规定

第一章总则

第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保

养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据国务院《特种设备安全监察条

例》等法律、法规的规定，制定本规定。

第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿

固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包

括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。

第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位

（以下简称电梯维保单位）受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常

维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常

维护保养的总称。

第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常

维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。

个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。

第二章一般要求

第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位

或者电梯制造单位进行。禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常

维护保养活动。

对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经

举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由

特种设备安全监督管理部门予以取缔，处１万元以上５万元以下罚款；有违法

所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任

人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究

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刑事责任。

第六条使用单位应当委托在本地（设区的地、市）注册或设有分支机构

（维保组、队）的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保

养。

电梯维保单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的分支机

构。

第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开

展业务。

电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、市承担电梯日常维

护保养工作，新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系，并向省特种设备

安全监督管理部门申请变更许可。

第八条电梯制造企业及其分支机构只能承担本企业

制造、销售的电梯的日常维护保养业务，不得承揽其他品牌电梯的维保业

务。

第九条电梯制造单位应当对电梯产权单位或使用单位同意的依法取得电梯

维修资格的维保单位进行必要的技术指导、合作与备品配件的供应。对电梯的

安全运行情况进行跟踪调查和了解。

电梯制造单位对电梯的日常维护保养单位或者电梯的使用单位在安全运行

方面存在的问题，应提出改进建议，并提供必要的技术帮助。发现电梯存在严

重事故隐患的，应当及时向特种设备安全监督管理部门报告。电梯制造单位对

调查和了解的情况，应当做出记录。

第十条如果几台电梯有共同的井道空间和/或机房。这些电梯宜委托同一

个维保单位进行日常维护保养。在维修合同期内。使用单位不得允许非此合同

的维保单位对电梯进行任何维修工作。

第十一条电梯使用单位应当与电梯维保单位签订日常维护保养合同（包括

新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的日常维护保养，电梯销售、

安装单位的质量保证期服务不能替代电梯的日常维护保养。），约定日常维护保

养的期限、标准和双方的权利义务等。日常维护保养合同至少包括以下内容：

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1.日常维护保养的内容和标准；

2.日常维护保养的时间频次；

3.双方的权利义务和责任；

4.日常维护保养记录和相关技术资料的保存方式。

5.电梯困人时，维修保养作业人员及时抵达的时间；

6.争议及违约的处理方式。

第十二条日常维护保养价格一般情况下由电梯维护保养单位和电梯使用单

位双方协商决定，但年维护保养费按维保单位施工级别A、B、C级，最低分别

不可低于电梯设备原值的3％、2。5％、2％。

电梯维护保养单位不得以降低维保价格