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一、裂缝产生的原因：
1、填充墙砌体的砌浆发生沉降而导致顶梁与墙面脱开。
2、温度变化，引起梁、柱混凝土和墙体两种不同材料的变形而引起墙与梁交界
应变大导致的裂缝。
二、裂缝的处理：
1、首先组织对现场施工的管理人员对每个单位进行逐层逐房间排查，并对存在
裂缝记录好，待工人进场后将所有存在问题的单子发放到工人手中，并对参加返
修的人员进行技术交底。
2、将排查有裂缝的墙面剔除，每边不小于10㎝，靠梁侧一面进行剔除，柱部位
两面剔除，修复前将有问题的墙进行提前浇水湿润，使墙体达到润透后进行挂网
和抹灰。
3、挂网和抹灰用的原材料和使用的砂浆符合质量要求，比原设计标号提高一个
等级，由于砂浆强度会随着停放时间而降低强度，因此砂浆要在3～4小时内使
用完。
4、砂浆使用微膨胀水泥砂浆，将缝隙充分填充饱满，以防止裂缝再度开裂。
5、在梁与墙之间如果缝隙较大时采用发泡胶，使其与混凝土产生软连结，以达
到其没有裂缝的标准。
三、质量要求
1、在抹灰和打发泡胶时要认真按技术交底进行施工，在施工过程全方位进行质
量检查。
2、设专职质检员进行质量检查，对不合格的立即整改，并停止继续施工。
3、设专职管理人员对这部分修复负责发现问题及时向相关人员汇报。
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