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理发店租赁的合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁范围及期限

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付该季度的租金。

2.2乙方应在租赁期满前一个月，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、租赁用途

乙方租赁该店的用途为经营理发业务，不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

四、维修及保养

4.1甲方负责该店的结构安全、设施设备及公共区域的维修和保养。

4.2乙方应合理使用租赁面积内的设施设备，并负责日常的清洁和保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

5.3租赁期满，本合同自行终止。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方提前解除本合同的，应支付甲方一个月租金的违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.理发店所有权证明文件

4.租赁合同生效证明文件

5.租金支付凭证

6.维修保养记录

7.租赁用途变更申请表

8.提前解除合同申请书

9.违约金支付凭证

10.争议解决机构证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.乙方未合理使用租赁面积内的设施设备，造成损坏，视为违约。

3.甲方未按约定维修保养租赁面积及设施设备，视为违约。

4.甲方未按约定解除或终止合同，视为违约。

5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有理发店租赁权的一方。

2.承租方：指租赁理发店经营的一方。

3.租赁面积：指乙方租赁的理发店经营面积。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

5.租赁期限：指乙方租赁理发店的约定时间。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒乙方，并催缴租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.租赁用途变更问题：如乙方需变更租赁用途，应提前一个月申请，并经甲方同意。如甲方不同意，乙方应维持原租赁用途。

3.设施设备损坏问题：如乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。如甲方原因导致损坏，甲方应承担维修费用。

4.合同解除问题：如甲方需解除合同，应提前一个月通知乙方。如乙方需解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

5.争议解决问题：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方为理发店所有权人，乙方为理发店经营者。

2.乙方租赁甲方理发店经营权，甲方提供理发店及相关设施设备。

3.双方按照约定履行合同义务，确保理发店正常经营。

4.合同适用于甲方出租理发店，乙方承租理发店经营的所有情况。