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经济开发区合作开发养老项目合同书
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
法定代表人:
乙方(以下简称“乙方”):
法定代表人:
鉴于甲方拥有位于开发区的土地使用权,并计划在该土地上开发养老项目;乙方具备养老服务及相关行业的经验和技术,愿意参与该项目的开发和运营。为明确双方的权利义务,经友好协商,甲乙双方达成如下协议:
第一条项目概述
1.1本项目名称为:经济开发区合作开发养老项目。
1.2项目地点:位于开发区,具体位置详见附件一。
1.3项目规模:占地面积约为____平方米,建筑面积约为____平方米。
1.4项目内容:包括但不限于养老公寓、康复中心、文化活动中心、餐厅等。
第二条合作方式
2.1甲方负责提供项目用地,并办理相关土地使用权手续。
2.2乙方负责项目的投资、建设、运营和管理。
2.3甲方协助乙方办理项目所需的各项审批手续,并提供必要的支持与配合。
第三条合作期限
3.1本项目的合作期限为____年,自项目奠基之日起计算。
第四条投资与收益分配
4.1乙方向本项目投资总额预计为人民币____元(大写:____________________元整)。
4.2收益分配方式:双方按照实缴投资比例分享项目运营所得利润,具体比例为甲方____%,乙方____%。
4.3投资回报期限:乙方投资回收期预计为____年。
第五条责任与义务
5.1甲方应保证项目用地的合法性,确保项目用地不存在任何法律纠纷。
5.2甲方应按照约定时间交付项目用地,并保证土地平整、交通便利。
5.3乙方应按照约定投资建设本项目,并保证工程质量、安全、进度。
5.4乙方应合法经营,确保项目运营过程中的合规性,承担因经营活动产生的法律责任。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金金额为损失金额的____%。
第七条争议解决
7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更与解除
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2合同的变更或解除应经双方协商一致,并签订书面协议。
9.1附件一:项目用地位置示意图
9.2附件二:项目投资预算表
9.3附件三:项目收益分配方案
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
(注:以上仅为合同模板,实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
法定代表人:
乙方(以下简称“乙方”):
法定代表人:
第三方(以下简称“第三方”):
法定代表人:
鉴于甲方拥有位于开发区的土地使用权,并计划在该土地上开发养老项目;乙方具备养老服务及相关行业的经验和技术,愿意参与该项目的开发和运营;第三方作为专业咨询服务机构,愿意为项目提供全程咨询服务。为明确各方权利义务,经友好协商,甲乙双方及第三方达成如下协议:
第一条项目概述
1.1本项目名称为:经济开发区合作开发养老项目。
1.2项目地点:位于开发区,具体位置详见附件一。
1.3项目规模:占地面积约为____平方米,建筑面积约为____平方米。
1.4项目内容:包括但不限于养老公寓、康复中心、文化活动中心、餐厅等。
第二条合作方式
2.1甲方负责提供项目用地,并办理相关土地使用权手续。
2.2乙方负责项目的投资、建设、运营和管理。
2.3第三方作为咨询服务机构,负责为项目提供全程咨询服务,包括但不限于项目规划、设计、建设、运营等各个阶段的咨询服务。
第三条第三方的主体责任
3.1第三方应根据甲方的要求和项目的实际情况,提供专业、高效的咨询服务。
3.2第三方应确保咨询服务的质量和进度,严格按照约定的时间节点完成各项咨询任务。
3.3第三方应对项目的合法性、合规性进行全面审查,确保项目在各个阶段均符合相关法律法规要求。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权对乙方和第三方的履约情况进行监督和检查,确保项目按照约定的质量和进度完成。
4.2甲方有权根据项目实际情况调整合同内容,包括但不限于投资金额、项目规模、合作期限等。
4.3甲方有权在合同约定的范围内,对项目进行决策和管理,包括但不限于项目的设计、建设、运营等。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按照约定时间完成投资、建设、运营等任务的,应向甲方支付违约金,违约金金额为合同金额的____%。
5.2乙方在项目运营过程中出现严重违法违规行为的,甲方有权解除合
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