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万达数据中心租赁协议

合同编号：__________

万达数据中心租赁协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁房屋基本信息

1.1甲方出租的数据中心房屋位于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2乙方承租甲方数据中心房屋用于：__________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，租金总计为人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每三个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房屋符合租赁用途，具备基本的生活和使用条件。

5.2甲方应保证租赁房屋的安全，确保房屋及附属设施符合国家安全标准和消防安全要求。

5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁房屋基本信息表

2.租金支付证明

3.押金支付证明

4.房屋交接单

5.损坏物品赔偿证明

6.租赁合同解除证明

7.法律法规及相关政策文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供符合租赁用途和条件的房屋，或未保证房屋及附属设施的安全和合格。

2.甲方干涉乙方的正常使用，或随意提高租金。

3.乙方未按照约定用途使用租赁房屋，或擅自改变房屋结构。

4.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏，未按市价赔偿。

5.乙方未在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方，或未承担相关费用。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供房屋供他人使用的当事人。

2.承租方：指租赁他人房屋的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以换取使用房屋的权利。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，预先支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。

2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。

3.租赁用途变更：如需变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

4.房屋交接：租赁期满或合同提前解除后，双方应进行房屋交接，确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应退还剩余押金。

5.法律法规变更：如法律法规变更影响本合同的履行，双方应协商调整合同内容。

五、所有应用场景：

1.企业租赁数据中心房屋用于办公。

2.个人租赁数据中心房屋用于居住。

3.租赁房屋用于商业用途，如开设店铺等。

4.租赁房屋用于举办活动，如展览、会议等。

5.其他合法租赁用途。