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出租房承包合同范本

合同编号：__________

出租房承包合同

甲方（出租方）：

乙方（承包方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：__________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包金。

三、承包金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付承包金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月承包金。

3.3乙方应在每月__日前将承包金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付承包金的__%作为滞纳金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2承包期间，房屋的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

五、合同的变更和解除

5.1在合同有效期内，