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租赁合同样本农业种植园
合同编号:__________
租赁合同
出租方:
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:__________________
承租方:
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:__________________
第一条租赁物的范围和条件
1.1租赁物包括:____________________(具体描述租赁物的范围和设施)。
1.2出租方应保证租赁物符合农业种植的相关条件,包括但不限于:____________________(具体描述租赁物应满足的条件)。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前______天书面通知出租方,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方的下列账户:
户名:____________________
账号:____________________
银行:____________________
3.3承租方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的______%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用和维护
4.1承租方应按照农业种植的相关规定和出租方的要求,合理使用租赁物,并进行正常的维护和保养。
4.2承租方不得将租赁物用于非法用途,不得破坏租赁物的结构和设施。
4.3承租方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
第五条出租方的权利和义务
5.1出租方应保证租赁物的权属清晰,无任何权属纠纷。
5.2出租方应在租赁期限内提供租赁物,并保证租赁物的正常使用。
5.3出租方应协助承租方解决租赁期间遇到的问题,提供必要的支持和服务。
第六条承租方的权利和义务
6.1承租方应按照合同约定支付租金,并合理使用租赁物。
6.2承租方应在租赁期限内负责租赁物的维护和保养。
6.3承租方应在租赁期满后按约定退还租赁物,并承担租赁物的相关费用。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2本合同的违约金为应付金额的______%。
第八条争议解决
8.1双方因履行本合同发生的纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
____________年____________月____________日
承租方(盖章):
____________年____________月____________日
一、附件列表:
1.租赁物所有权证明
2.租赁物使用权证明
3.租赁物现状报告
4.农业种植相关资质证明
5.租赁物维修保养记录
6.租金支付记录
7.租赁合同履行情况报告
二、违约行为及认定:
1.出租方违约:
未能提供符合约定的租赁物
未能履行保证租赁物使用条件的义务
未能协助解决承租方遇到的问题
2.承租方违约:
未能按约定支付租金
未能合理使用和维护租赁物
擅自转租、转让或抵押租赁物
三、法律名词及解释:
1.租赁物:指由出租方提供,供承租方使用的财产。
2.租金:指承租方按照约定向出租方支付的费用。
3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4.滞纳金:指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.租赁物不符合约定:
及时与出租方沟通,要求提供符合约定的租赁物。
若出租方未能解决问题,可要求降低租金或解除合同。
2.租金支付纠纷:
严格按照约定时间支付租金,避免逾期产生滞纳金。
若出租方未能提供合法收据,可要求提供并保留作为维权证据。
3.租赁物损坏或丢失:
及时通知出租方,并按照约定承担赔偿责任。
双方协商维修或更换事宜。
4.租赁期满后的续约问题:
提前书面通知出租方续约意愿,并协商新的租赁条款。
若出租
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