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玛雅植物园租赁协议

合同编号：__________

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

第一条租赁标的

1.1甲方同意将植物园租赁给乙方使用，乙方有权按照本协议的约定使用和经营植物园。

1.2植物园的具体范围和面积如下：

（1）____________________________

（2）____________________________

（3）____________________________

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条租赁用途

4.1乙方同意按照甲方提供的植物园实际情况，合理利用租赁场地，进行符合法律法规的经营活动。

4.2乙方不得将租赁场地用于任何违法用途，不得损害植物园的生态环境和设施。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证植物园的设施和设备完好，确保乙方能够正常使用。

5.2甲方应提供植物园的物业管理服务，维护植物园的安全和环境卫生。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权监督乙方遵守法律法规和本协议的约定。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本协议的约定支付租金，并合理使用植物园。

6.2乙方应在租赁期间负责植物园内经营活动的安全和卫生。

6.3乙方不得擅自转租、转让或出借植物园，不得在租赁场地内设置任何形式的抵押。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。

7.2甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________________

一、附件列表：

1.植物园租赁合同

2.乙方经营计划书

3.乙方身份证明文件

4.甲方资质证明文件

5.租赁场地设施清单

6.物业管理服务协议

7.植物园景观设计图纸

8.合同解除协议

9.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方擅自转租、转让或出借植物园，视为违约。

4.乙方在租赁场地内进行违法用途或损害植物园生态环境和设施，视为违约。

5.甲方干预乙方正常经营活动，视为违约。

6.双方在履行协议过程中发生的其他违反约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有植物园租赁权的一方。

2.承租方：指租赁植物园进行经营活动的乙方。

3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

4.租赁期限：指本协议规定的租赁时间范围。

5.违约金：指违约方需支付给守约方的经济赔偿。

6.物业管理服务：指甲方提供的植物园设施维